以案说法:酒店收取延时退房费,是否合理?
首先是酒店延迟2小时退房收半天房费的行为,对此酒店方给出的理由是“行业惯例”。酒店管理人还搬出了《中国旅游饭店行业规范》,里面有这样一条规定:“12时退房后延迟至18时加收半天房费。”然而惯例并不一定适用于当下,法院在审理后发现,该规范早在2009年就进行了修订,修订后明确删除了上述条款。也就是说,...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我之所以这么坚决退房,是因为权衡过首付款、贷款金额,以及为房子付出的时间精力成本。我家买的是一套住宅加一套商铺,首付65万元,贷款还了十几万元。最重要的是,它不符合我现在对于房子的需求了。如果最后收到这个房子,可能还需要费力转手卖,并不能卖到多少钱,最后得到的结果是差不多的。其实大部分业主嘴巴上说...
延迟退房2小时酒店收半天房费 法院判了……
景云岭酒店公司主张在酒店前台摆放的“温馨提示”牌上已标明延迟退房加收房费的相关内容,但现有证据并不能证明在黄文得办理入住手续时该“温馨提示”牌摆放在酒店前台,或其工作人员已将“温馨提示”牌所载内容以适当的方式告知黄文得,故此,不能证明在案涉合同订立时景云岭酒店公司已前述时段退房加收半天房费与黄...
首例!烂尾楼退房退首付,房子现在可以放心买了么?
也有专家指出,虽然有了首例退房退款,但不少开发商的资金缺口较大,难以弥补,虽然地方部门有心跟进,但钱从哪儿来呢?开发商破产就等于宣布摆烂,一般的项目民企不敢接手,只能国资下场,而好一点的项目要填补的窟窿,又难以估算,此案例虽有助于提振购房者信心,但任重而道远。而作为普通市民,这几年大家的生活...
退房时,房东拿探照灯一点点检查定损,索赔万元?当地通报、律师解读!
“退房验收是房东的权利,不管他用什么奇葩严苛的检查都没问题,但是定损索赔万元就不一定合理。”李泽瑞律师介绍,民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十三条同时还规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修...
武汉8个在售楼盘推出“30天无理由退房”活动
目前武汉市正在举办第41届武汉金秋房交会,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,进一步促进武汉市房地产行业平稳健康发展,强化行业自律和信用管理,规范房地产企业销售行为,增强市场信心和预期保障,在行业主管部门的指导下,武汉市房地产开发协会倡议全市各开发企业积极参与“30天无理由退房”活动(www.e993.com)2024年9月8日。
恒大无理由退房再次证明好品质才有市场
无理由退房的成功实施,是恒大高品质、高性价比产品的又一次检验,也是房地产同行的宝贵经验。买房“包退”毫无疑问是颠覆行业的一次变革,恒大无理由退房再次证明好品质才有市场,在房地产去库存的周期里,不重质量和服务的低价抛售,换来的注定是消费者抛弃和市场的萎缩。
“两天无理由退房”积极意义不可低估
“无理由退房”,其实并不是第一次。早在2015年,恒大就出台过无理由退房制度;再早一点,南京有楼盘推出无理由退房,甚至还有补贴资金;安徽蚌埠某楼盘也曾发布“无理由按年补款8%退房”政策,喊出“你不满意退房,我无理由补偿”的宣言……只不过,这些都属于企业行为,像东莞这样以政府政策名义提出要求的,尚属罕见。
东莞出台“无理由退房”新政 南京买房人能吃到“后悔药”吗?|荔枝...
南京鼓楼区某楼盘开发公司张经理表示,冰火两重天的楼市对于退房态度截然不同,他说:“从道理上来讲,开发商可以不退。如果市场好,房子不愁卖,退了很快就能卖出去;如果市场不好,开发商收了三五十万的定金,不退给你,又会形成官司。”不过,张经理表示,东莞的无理由退房新政在维护购房人权益的同时,也对房地产开发...
全国首现买家无理由退房?专家:一字之差 别误解
其中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天无理由退定”。根据《东莞市商品房认购书(范本)》,乙方可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,甲方应当解除本认购书并退还定金。