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不过“一分钱一分货”,好地段的房价贵也有贵的道理,而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点,具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点,那就可以买,如果你介意建议还是不要买了,免得后悔。

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西安出台优化房地产相关政策

新建商品住房不再实施价格指导,由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。三经陕西省市场利率定价自律机制决定,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。四取消普通住宅和非普通住宅标准,相关政策按国家规定执行。五使用公积金贷款...

房价开始涨了?今明两年刚需买房牢记7个字:“买旧买大不买三”

一方面,同地段的次新房价格往往比新房价格更便宜;另一方面,买次新房可以亲眼查看房子的情况,从房子的质量,到户型布局、采光通风、小区环境,甚至周边配套等等,一切都摆在眼前,无需依赖图纸或销售人员口中的“美好愿景”。真正做到一手交钱,一手交货。2、风险可控近年来,房地产市场波动较大,新房项目延期交付、烂尾的...

大家早些好准备:不出意外,2个月之后,楼市或将迎来3大转变

优越位置和教育资源房产早已被早前购房者占据。目前的新住宅项目通常位于郊外，其居住舒适度不如旧房。二手房的价格相对较便宜，怎么可能不受欢迎呢？早期，二手房需要重新装潢，并且还要办理过户手续。经过计算，新房的价格和这个相差无几，因此并不是一个理想的选择。但是现在一切都发生了变化，购置二手房有许多优势。...

全国人大代表朱征夫:房地产下行期,正是取消商品房预售制度的好时机

NBD:目前,海南和雄安新区等部分地区正在试点取消了商品房预售制度,实行现房销售(www.e993.com)2024年11月10日。有观点认为“取消商品房预售制度不宜‘一刀切’”,对此您怎么看待?朱征夫:可以不用“一刀切”式地取消商品房预售制度,但也要适度地推进,特别是地方政府对于预售资金监管不能做到位,那么不如取消预售制度,实行现房销售。

商品房预售制度,怎么改?

值得关注的是，在预售制度下，购房者需要先缴纳购房首付并进行按揭还款，项目竣工后才可以收房，但自内地预售制推行以来，商品房项目不能顺利交付的问题时有发生，虽然各地对开发企业预售资金等方面进行了监管约束，但仍有部分购房者的权益没有完全得到保障。现房销售呼声渐起。在这一模式下，购房者可以在购房前直接查看...

关于加强白山市浑江区城区范围内商品房预售管理的通告

三、未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得擅自进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得设立销售场所，不得参加任何展销活动。四、购房消费者在购买预售商品房时务必认真查看该项目的“五证”信息及预售资金监管账户信息，并将购买预售商品房...

放宽“商品房预售许可”条件 广州为房企回笼资金又开了一道口子

近日,广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室发布《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》),针对商品房预售许可申请、监管账户资金等有三点明显变化。一是不再提及办理预售时“首期住宅不得超建设总量50%”的规定。《征求意见稿》修改了对“首期住宅工程”...

两会热议房地产,房企融资堵点仍待疏通,商品房预售急需新路

中指研究院市场研究总监陈文静表示,过去因部分企业违规挪用预售资金,导致近两年部分项目不能顺利交付,损害了购房者的合法权益。在此情形下,不少城市加强预售资金监管,而过度严格的预售资金监管,也一定程度上影响了房企资金流动性。“房地产发展新模式正在加快构建,预售制改革也在稳步推进。”她表示,现房销售试点是重要...