减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策
在支持提取住房公积金支付购房首付款的同时,近期,多地还从优化住房公积金贷款额度计算方法、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策、支持住房公积金异地互认等角度,优化住房公积金使用。《通知》提出,优化公积金贷款额度计算方法。缴存人购买首套房申请公积金贷款的,将近一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款...
广州公积金贷款额度
4.根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定:住房公积金缴存基数未达广州市当时缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达上限的,其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准,工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。图源:酷吧02...
关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见
将以前“未有使用记录(提取、贷款)按余额20倍计算贷款额度”调整为“无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的,贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度。”按余额20倍计算贷款额度,需同时满足以下条件:1.“无购房类住房公积金...
支付自住住房物业管理费如何提取住房公积金?一键了解
计算公式:最高提取额=政府指导价(1.5元/㎡)×普通住宅面积(≤144㎡)×12个月。四、办理方式及流程(一)办理方式网上办:广东省政务服务网、梅州市住房公积金管理中心网上服务大厅(个人用户);窗口办:公积金业务办理网点(全市通办)。(二)办理流程职工申请→公积金中心审批(不超过1个工作日)→提取转账;如需...
住房公积金利息怎么算
首先,住房公积金的利息计算是基于账户余额和利率两个关键因素。具体来说,利息是按照账户余额乘以年利率再除以12个月来计算的。这里的年利率是由国家相关部门根据经济形势和市场情况定期调整的。例如,假设您的住房公积金账户余额为10万元,年利率为3%,那么每个月的利息计算如下:...
住房公积金怎么计算
首先,住房公积金的计算基础是职工的月工资收入(www.e993.com)2024年9月19日。具体来说,职工和用人单位每月需要按照一定比例缴纳住房公积金。这个比例通常由各地的住房公积金管理中心根据当地的经济状况和住房需求来确定。一般来说,职工和用人单位的缴纳比例是相同的,例如,如果比例设定为12%,那么职工和用人单位每月各需缴纳职工月工资的12%作为住房公积金...
关于2024年昆明市住房公积金缴存基数及缴存比例执行标准的通知
职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。2024年职工住房公积金月缴存额不得高于市税务局纳税的上限。四住房公积金缴存基数、缴存比例执行时间2024年1月1日至2024年12月31日。各住房公积金缴存单位应严格按照规定调整住房公积金缴存基数和缴存比例。本通知下发前,...
住房公积金新调整!8月全面实行!
例如:缴存职工夫妻双方月收入10000元,按60%计算月还款能力为6000元,减去职工车贷月还款2000元和信用卡透支月还款1000元,最终职工夫妻双方月还款能力为3000元,公积金中心将基于月还款能力3000元测算职工住房公积金贷款的可发放额度。申请时还需要注意:借款申请人和共同借款人无尚未还清的住房公积金贷款;借款申请人和共同借...
9月1日起,武汉公积金政策有变化!惠及灵活就业人员
就拿低息贷款一点来说,公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率。灵缴人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,按当前的贷款利率计算,可较商业性住房贷款节省近7万元的利息支出。同时,灵活就业人员所缴存的公积金,是其个人所有的住房储金,可按国家规定的存款利息计息,当前为...
工资有调整、工作有变动,住房公积金缴存基数如何计算?
计入住房公积金缴存基数的工资,应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。简单说,这不是基本工资,也不是扣除社保、公积金后到手的实发工资,而是应发工资。举例说明,如果职工去年的工资有过调整,上半年每月工资是4000元,下半年每月工资是4500元,那么计算上一年度月平均工资就是(4000×6+4500×6)...