有100万闲钱,是存定期存款吃利息好,还是投资房子租出去划算?

因此,综合来看,考虑到增值效果,有100万闲钱,还是存定期存款吃利息比较划算。不过这并不意味着就完全不该买房子了。就比如有些人可能买房是为了养老,想要将其中某些单间租出去换取租金。还有些人投资房子,主要是考虑到了“有房”这件事本身在婚嫁市场上的重要性。对于这样的情况,也是可以把钱用来投资房子,并且租出去...

当房东和存银行哪个更划算?

“如果下个月这房子再卖不出去，我很可能会售改租，收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售，在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后，她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出：长期看租金仍有望稳步上涨；租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望...

一线城市租售比近2% 二、三线城市升至3% 当房东和存银行哪个更划算?

“如果下个月这房子再卖不出去,我很可能会售改租,收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后,她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出:长期看租金仍有望稳步上涨;租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至...

当房东和存银行哪个更划算? 一线城市租售比近2% 二、三线城市升至3%

从实操角度讲,收租金与存款、理财等金融投资有很大不同,投资者需要考虑周全,不能只看数字作决定。

二、三线城市租售比升至3%,当房东和存银行哪个更划算?

“如果下个月这房子再卖不出去,我很可能会售改租,收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后,她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出:长期看租金仍有望稳步上涨;租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至...

存款利率一降再降,买房收租和存银行哪个更划算?

上海中原市场分析师卢文曦告诉第一财经,个人投资者与机构投资者不同,追求的还是买房子升值这部分收益,现在一些城市租房收益率并不高,买房贷款利率也比较高(www.e993.com)2024年11月24日。存款利率下调,主要是引导居民消费、降低企业生产成本,现在租房市场租金也有下跌压力、甚至空置情况,买房收租反而是不划算的,除非是机构资金量大,看中稳定的现金流回...

花一万块租了套220平大四居后,我发现租房比买房爽太多了!

这还没算,以我的理财能力,肯定能赚到比2%高的多的投资收益率。所以,你懂了吧,我为什么不买房?不是房子买不起,而是租房更有性价比。租房不是退路,甚至在我看来,它是一种更优的资产配置策略。再说一点感受,我这些年去国外,经常会关注海外的房产。

45万买的房子,现在月租金2800,可卖90万,出租和卖掉哪个划算?

如果按照房产的市值来说,房产现在价值90万,年租金33600元,年化回报率就是3.73%。从上述数据来说,整体上来看这套房产的回报率还不错,这虽与银行理财每年4.5%左右的理财回报有点差距,但是悬殊程度并不大,不算很亏。如果你日常有资金需求,着急用钱,可以将房产卖掉,有剩余的钱再转为理财投资,毕竟理财投资的可...

房子全款抵押贷款然后理财划算吗 在哪里投资买房好

这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个显然不如理财的。但是买房更大的则在于房价的上涨,而房价上涨的空间受多方面因素影响。你购房所在城市的经济水平直接决定了房价的上涨空间。在哪里投资买房好...

300万的房子,每个月出租3000元好,还是卖了用300万去理财好?

如果卖掉房子,用300万来进行理财,300万拿到银行存款或者理财收益率达到5%应该很容易,我们就以5%来计算,假设未来10年的整体收益率保持5%不变,那么理财10年的整体本息合计300万*(1+5%)^10=488.6万。如果不卖房子,每个月可以收3000元租金,我们把每个月的租金拿去定投,定投的年利率5%(月利率0.416%),那么未来10年...