新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?
综上所述,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,目前我国还没有开征遗产税,这就意味着,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。而且房产继承必须是遗产人死前有遗嘱,如果没有留遗嘱,就由法律...
法治在线丨照顾无血缘关系老人12年 能否继承五套房产
顺义法院经审理认为,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因阮先生生前与刘先生签订有遗赠扶养协议,该遗赠扶养协议中涉及阮先生合法财产的赠与以及刘先生承担的生养死葬义务部分应属有效。北京市顺义区人民法院民...
上海一老人在家中死亡!留下数百万遗产,身后却无人继承…居委会...
“我们已经将民政部门担任遗产管理人查询无人继承遗产事项,纳入了上海居民经济状况核对机制,并同步构建了相关的工作流程和机制。”市民政局法规处处长刘晨表示,上海已经能够做到本市范围的遗产查询,操作下来效果也比较好,“不过,这项创新目前只覆盖上海范围。”根据《民法典》第1160条规定,“无人继承又无人受遗赠的遗...
孤寡老人遗留房产要征迁,几百万赔偿金谁继承?
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承...
上海独居老人去世,300万房产被水果摊主继承,妹妹:凭什么?
上海一位独居老人去世后,就下了300万房产,他把这300万房产赠给了一位水果摊主,远在外地的妹妹知道后,立刻大发雷霆,自己才是最佳继承人,凭什么给了外人?法律规定得明明白白,自己明明是这位老人唯一的亲属,可他竟然将遗产给了外人,这位妹妹不服气这样的决定。
公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人遗产吗?
二老去世后,大儿媳顾平拿出遗赠扶养协议要求继承相关房产份额,二儿子李念认为大嫂顾平本就有照顾公婆的义务,不认可遗赠扶养协议(www.e993.com)2024年7月28日。双方争执不下,二儿子李念便起诉至法院,请求二老名下的房产份额应按照之前的公证遗嘱继承。二儿子李念认为,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与二老签订遗赠扶养协议...
孤老遗产纠纷:老人去世房子成员工宿舍,继承问题怎么解决?
首先,我们需要了解孤老房产的所有权归属。根据现行法律法规,房产的所有权归属应当以房产证上的产权人为准。如果孤老的房产系其个人所有,并无其他共有人,那么在孤老去世后,其房产的使用权应当由其合法继承人或者立法确定的其他权利人来处置。在这个过程中,相关部门应当依法合规地进行处理,确保孤老房产的合法权益。
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
这些条款已经融入《民法典》之中,并开始付诸实践。可以说,《民法典》的颁布,为继承领域带来了颠覆性的变革,摒弃了许多陈旧的观念桎梏。特别是在房产继承领域,父母拥有了无可争议的主导权。因此,对于子女们而言,熟知这些最新的继承规定具有至关重要的意义,以便在关键时刻能够作出明智而果断的决策。
上海老人去世,23年未联系的继子分得数百万元房产?法院改判了
继承法也规定,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。本案中,吉先生自认知晓老丁患病但从未探望、照顾,故吉先生对老丁未尽必要的赡养义务。故再审法院结合案件情况调整为吉先生继承系争房屋10%产权份额,伍女士继承系争房屋85%产权份额。
2023年房产过户给子女哪种方式最划算
导读:父母将房产过户给子女时,有赠与、继承和买卖三种方式可选。在2023年,最划算的方式是通过买卖方式进行过户。对于房龄不超过五年的房产,赠与是省钱的选择;而对于房龄超过五年的房产,买卖方式更划算。如果父母名下只有一套房产,满足“满五唯一”的条件,并且子女没有房产,则通过买卖方式过户最省钱。