父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

这是一种比较常见的过户方式,但子女需要缴纳“契税”和“赠与所得税”。并且,日后房产出售的话,还需要根据房屋原本价值和出售差额,缴纳“个税”。买卖过户:父母把房子卖给子女,听起来好像是有些“不近人情”。然而,这种过户方式反而是最划算的。通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只...

超50城支持房子“以旧换新”,怎么换最划算?

比如：卖掉旧房时，因为房龄、配套等各种原因，二手房业主需要降点价，才能卖出去。换新房时，开发商也需要给点优惠，弥补换房者的部分损失。李宇嘉认为，二手房业主让利了，开发商让利了，政府也要把金融、税收该让的利让出来，比如按揭利率降低、契税减免、补贴到位等。此外，他提醒，对开发商来说，要把品质好、性...

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

房地产从政府手中买来地,然后把地抵押给银行,拿到贷款以后进行房地产开发,老百姓因为需要房子住,于是去售楼处看房,交了钱给开发商,开发商拿着钱,去还银行贷款,自己赚一部分,这就是闭环;现在问题来了,绝大多数城市房子都饱和了,老百姓都有房子住了,大家没有之前那么大的买房意愿了,现在最大的购房需求,不是...

新规下,父母房产过户给子女,哪种方式最划算?

以一套90-144方的房子为例,如果房子已经超过了5年,同样总价200万,那么子女在接手房子时,只需要缴纳1%~3%之间的契税(计税标准视交易房产的面积及买方住房套数而定)。所以,表面上看,赠与和转让的成本差不多,实际上两者存在的差异还不小。而父母采取将房产以买卖的方式过户给子女,其实也与普通的二手房买卖方式一...

买卖 真的最划算?

所以说,子女家里已经有房的情况下,通过买卖方式过户最划算!关于上海房屋过户哪种方式最划算,你还有其他问题吗?我是陶淳,你身边的法律参谋!编辑:陶淳责编:朱晨特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(...

给儿子买了一套80平的房子,给了儿媳妇10万元当彩礼,终于搞定了傻...

如果铎是个正常孩子,她也不至于急得火上房(www.e993.com)2024年11月16日。铎小时候脑积水,留下了后遗症,脑子发育到十三四岁,便固执地停留在那个年纪不愿再发育了。的皮囊不错,如果不开口说话和亲密接触,看不出他有问题。沈明月带着铎嫁给现在的丈夫。老头子年纪大点,但有些人脉和本事,看在沈明月伺候他不错的份上,给铎在大西北找了...

最低200多万!“拉力琅”学区房怎么买?

力小附近一位中介直言,如果孩子不着急用学籍也可以等等,他说最佳入手时机是每年的年底,很多开公司、做生意的业主急用钱,市面上低价抛售的房子会比较多,买家捡漏机会更多。最后,我要提醒正在看学区房的家长们,如果你的孩子正在读幼儿园小班,那么,保守点看,最迟得在2025年春节前“上车”,以免错过落户时间。孩子还...

燕郊燃爆事件:被炸裂的房子和生活

很多家庭为了孩子上学,选择搬到了附近的小区。因为六小的上课时间比较早,孩子们大多在7点半前后就进校园了,很多孩子去学校都要途经这个十字路口,有些家长就在爆炸楼底下那排早餐店给孩子买早餐——早上7点半前后,那里总是挤满了带着孩子的家长。俯拍爆炸发生后的迎宾路,路口处仍有大型机械在清理现场(视觉中国供...

舅舅想要我上海500万房子,我妈以死相逼:他是你亲舅,必须给他

理由是我考上了985，会给他儿子明年高考造成很大的压力，会影响他儿子的发挥！！！乖乖！我头一回听说这种奇葩的理由，这是正常人能说出来的话？可最离谱的是，显然我妈已经听进去了，而且试图劝说我更改志愿。我只觉得心中一片冰凉，我妈怎么是这种人，会为了一个我素未谋面的舅舅而牺牲自己的女儿。那一夜，一...

一家8口住酒店称很划算准备住一辈子,女子回应:有6套房子

网友对他们的行为不是太理解,有说:“孩子上学怎么办?”女子直接回答:“换学校呗。”网友听得一瞬间都蒙了,谁会想让孩子一直转学啊,万一融不进新的环境,孩子的学习进度和心理都会受到影响。也有网友说:“为什么不买房子?”,这一家人直接表示坚决不会再买房子了,不租房子,不找保姆,我们全家都愿意在酒店住。