沈阳进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策 最低首付款比例为...

据沈阳住房公积金管理中心微信公众号10月30日消息,沈阳市进一步优化调整住房公积金个人住房贷款政策措施,内容涉及调整住房公积金贷款最低首付款比例为15%、支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款等5项政策措施,自2024年11月1日起执行。

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

例如,今日,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。业内人士表示,考虑到10月25日绝大多...

贷款买房还房贷30年划算,还是一辈子租房划算?可从2个角度回答

1.从资金的角度来看,对于手头上有闲置资金的人,当然是买房划算,因为他不要支付银行的房贷利率。但如果手上没有资金,要从银行贷款购房,而且贷款的年限长达30年,那么买房肯定是不太划算,因为售价200万元的商品房加上30年的房贷利息,基本上要接近400万的购房成本。2.从城市的角度来看,如果你处于一线城市,一线城市...

贷款选择30年合适吗?怎么贷款买房更划算?一文读懂

要是手头宽裕,选15年、10年也不是不行。关键看你想不想每个月还款轻松点,要是想压力小点,那贷款30年绝对是个不错的选择。毕竟,时间一长,还款压力自然就分散了。贷款买房,咋贷才最划算?首付少交点政策规定有首付下限,但咱可以踩着这线走,能少交点就少交点。为啥?钱嘛,越往后越不值钱。现在觉得每月还五...

买房一次性付清 vs 30年贷款,哪个更划算?区别到底有多大?

总成本：长期贷款意味着支付更多的利息。以100万元房产为例，30年贷款期内的利息支出将远超过一次性付清的利息支出。财务风险：长期贷款意味着每月都要按时还款，一旦出现失业或收入下降，还款压力会显著增大。根据国家统计局数据，2024年上半年全国城镇调查失业率平均值为5.2%，这意味着部分家庭可能面临还款困难。#深度...

房贷贷多少年最划算,20年还是30年?

首先,我们来看20年房贷期限(www.e993.com)2024年12月19日。选择20年期限的房贷,意味着每月还款额相对较高,但总利息支出会显著低于30年期限。这对于财务状况较好,希望尽快摆脱债务负担的购房者来说,是一个不错的选择。此外,较短的贷款期限也意味着更快的资产积累,有助于提升个人财务状况。

还贷人变少,提前还贷不香了?

银行工作人员告诉记者，目前提前还房贷有两种方式，一种是还款期数不变、减少月供，可以降低每个月还供压力；一种是月供不变、减少还款期数，可以更早还清贷款。“本质都是降低未来产生的总利息。”以300万的房子，贷款了210万元、贷款利率3.6%，30年还清来算：按照等额本金计算，首月还款12,133元，每月递减17.5...

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

答:会。在今年年内还将视市场流动性状况,择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。问:二套房最低首付比例怎么降?答:将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。问:也就说是全国首套房首付比例统一至15%吗?

...涨停!下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元

据财联社，如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少135元，累积30年月供减少4.85万元。关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导...

最低拟调至3.35%!高于LPR-30BP存量房贷利率25日批量调整

2024年存量房贷利率调整细则指引来了!10月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等五大国有银行相继公布了2024年批量调整存量房贷利率操作事项。各大银行的细则大同小异,都明确了存量房贷款利率调整时间、调整范围、调整幅度等内容。细则明确利率加点幅度高于-30BP的首套、二套及以上(个人住房商贷)...