别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!

以此推算,如果你买了一套房子,做了30年的按揭,每月还款1万元,那么10年之后你每月实际还款金额,只相当于按揭时候的二分之一,也就是每月4800元了。由此可见,对于绝大多数正常家庭来说,买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年,以后的岁月将非常轻松。房贷是最廉价的贷款银行的钱究竟值不值得贷?对比分析一下...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

真正决定提前还贷是在2023年,我们全家决定一次性提前偿还100万的房贷,我爸妈承担了80%,剩下20%由我来承担。还了这笔巨款之后,我就剩下不到50万元的房贷,计划今年年底前把它全部还清。我自己是金融从业者,对收益和投资风险的关注度比普通人更敏感,选择大额提前还贷的其中一个原因,也和今天理财收益不景气有关。

30 万房贷几年还清最划算?

例如,选择10年还款,虽然每月还款额较高,但总利息支出仅为约71,720元;而选择30年还款,虽然每月还款额最低,但总利息支出高达约324,960元。因此,选择还款年限时,购房者需要根据自己的经济状况和资金规划来决定。如果经济条件允许,选择较短的还款年限可以节省大量的利息支出,加快资金周转。如果月供压力较大,可以选择较...

提前还清房贷时如何计算利息最划算?

例如,如果您的剩余本金为50万元,年利率为4.5%,计划在贷款第5年提前还清,那么提前还款利息计算如下:提前还款利息=500,000×0.045×1825/365=112,500元比较不同提前还款方案为了确保最划算,您可以比较不同提前还款方案的利息支出。以下是一个简单的比较表格:通过比较,您可以清楚地看到不同提前还...

存款利率下降后,剩下的房贷有必要提前还清吗?

1、出于家庭现金流的考虑。虽然贷款利率在下降,但每月毕竟要还一笔钱给银行,出于对持续还款能力的考虑,还是想要无债一身轻;2、房贷最新平均利率大概4%,而成都目前5年期定期存款利率基本在3.2-3.3%,市场上大部分理财产品的收益率也不到3%,没有理财产品的收益率能够跑赢房贷利率,手握几十万没有更好的投资去向。

为何很多人有钱都不愿意提前还房贷?如果必须要还,怎样最划算?

因为目前各个城市的房价都比较高,能全款买房的人屈指可数(www.e993.com)2024年11月3日。但是很多购房者还上了几年的房贷之后,也许手中有了多余的钱,于是就想着能够一次性将余下的房贷还清,但是房贷提前还也是有门道的,如果在错误的时间还房贷,也许会多送钱给银行,所以在决定提前还款之前一定要做好功课,以免做出错误的决定而多花钱。

凑够5万就还贷!史上最低利率下,提前还贷潮来了

根据中指数据显示，2024年1-5月全国法拍房数量已经达到了27.76万套，同比增长86.23%。压力太大！有闲钱应该提前还贷吗？一直以来，房贷被看作是普通人可以向银行借到的最大额、最便宜、期限最长的资金，而且随着通货膨胀和货币放水，很多人觉得越晚还越划算。因此，过去我们经常看到，很多人加杠杆买房，即便是手上...

房贷在几年后可以一次性还清,有哪些相关规定?

在购房过程中,许多购房者会选择申请房贷以缓解资金压力。然而,随着经济状况的变化或个人财务规划的调整,一些借款人可能会考虑在贷款几年后一次性还清剩余的房贷。本文将详细介绍关于房贷提前还清的相关规定,帮助购房者更好地理解这一过程。提前还清房贷的条件...

提前还房贷,划算不划算?银行员工透露:别这样做

所以大部分普通人买房选择的都是向银行按揭的方式,还款期限也从10年到30年不等。这些背上了房屋贷款的人常常被戏称为“房奴”,意思是买房后很多年间的奋斗都是为了房子贷款。小李也是其中一位非常普通的房奴,他是2018年房价高位的时候买的房子,当时他的收入比较高,是能毫无压力覆盖房贷的。