如何选择划算的公积金贷款方案?公积金贷款的利率和还款方式有哪些?
首先,了解公积金贷款的利率是选择划算方案的基础。目前,公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这使得它更具吸引力。具体来说,公积金贷款的利率通常由国家住房公积金管理中心统一规定,并根据市场情况进行调整。例如,当前的公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款的利率可能高达5%以上。因此,选择公积金贷款可以显著降低您的还款压力。
@佛山街坊,申请住房公积金贷款最新政策大全来了
根据《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十七条规定,贷款期限应当为1年的整数倍,具体按以下情况的最低值确定:(一)购买新建商品住房的贷款期限最短为1年,最长为30年;(二)购买再交易住房、建造、翻建和大修自住住房的贷款期限最短为1年,最长为20年,且不得超过国家规定的土地剩余使用年限,同时贷款期限与...
北京买房:理清思路,购房建议1304
明年之后就是拐点了,而你们要至少六七年才用得上学位呢,不划算。一是性价比很低,二是得承担溢价部分的风险,三是政策谁也不敢预测,不如过几年看情况再定。然后是这四平米的占坑儿房,怎么说呢?买了也未必用的上,反正按现在的政策是有风险。要不去派出所问问吧,看他们是怎么登记的?因为按规定是必须“实际家...
北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元
根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额3834元,利率调整后最低还款金额3680元,每月少还154元。如采用等额本息还款方式,利率调整前还款金额4270.16元,利率调整后还款金额4135.57元,每月少还134.59元。
“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
这样算下来,李大哥可以80个月,也就是6年多,不用自己出钱还月供,前期还款压力就小了很多。年冲和月冲如何选择这个问题,需要结合公积金账户余额和公积金月缴金额来综合考量。账户余额较少、月缴≤月供这种情况下,年冲冲抵的本金较少,月供降低不明显,建议选择月冲,以降低每个月的还款压力。
公积金50万贷款30年每月还多少?公积金可以贷多少年?
公积金50万贷款30年每月还多少?根据公开信息,公积金贷款50万30年每月还款金额约为2176.03元(www.e993.com)2024年9月19日。然而,这仅仅是一个估算值,具体的还款金额可能会因个人情况、银行政策、还款方式等因素的不同而有所差异。因此,购房者在做出决策之前,最好咨询相关银行或专业的财务顾问,以获取更准确的信息。
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。
最新!个人公积金贷款利率下调,借100万,可以少还银行多少利息
近日,对普通老百姓比较友好的政策扑面而来,其中房地产市场的利好消息最多,而对于普通购房者来说,个人公积金贷款利率下调就是期盼已久的一个大利好。自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率降低0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5...
...30年少还33.76万元!北京楼市新政虽迟但到,算算这次你能省多少钱?
北京300万房贷30年少还33.76万元!北京楼市新政虽迟但到,算算这次你能省多少钱?北京楼市新政靴子落地。6月26日,北京市住建委、央行北京分行、国家金融监督管理总局北京分局、北京住房公积金管理中心联合下发通知,出台多项措施调整房地产政策,涉及最低首付比例、公积金及商业性个人住房贷款利率,以及优化多子女家庭首套房...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
具体能省多少钱?我们以合肥为例,目前首套住房公积金贷款的年利率:1-5年为2.6%,6-30年为3.1%。如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约...