麻了!提前还贷,比存钱更划算?“转按揭”会在绵阳出现吗?
34.38万>27万,房贷利息更高,提前还款50万,就相当于你房贷的本金还贷了50万,只会让你的月供越还越少。更何况,大家要知道存款利率肯定还会下降,现在是“1”字头,后面说不定就是“0”字开头了。比起定期利息的钱,下降的月供更能减轻我们的负担,也更划算。房哥身边不乏有“凑够2万就去还贷”的朋友,在他们...
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
胡添与小敏是眼下部分购房者的缩影。“提前还房贷有必要吗”“提前还房贷怎样最划算”“提前还房贷的最佳时间”……在社交平台上,一些提前还房贷的经验贴浏览量超千万次,有购房者表示,哪怕手里只有五千元或一两万元,也会选择提前还房贷。某银行北京分行零售业务负责人告诉记者,自2023年以来,该行个人住房贷款...
“提前还房贷”再度升温,如何还款更划算?
部分提前还贷选减期数更划算肖文晓表示,如果贷款利率上浮标准显著高于现时的商业贷款利率,资金理财收益率跑不赢贷款成本,就可以考虑提前还贷。如果想提前部分还贷,可以有“月供不变、减少期数”和“月供减少、期数不变”两种方式。相较而言,后者节省的利息更多,而前者则可减轻月供压力。据记者测算,假设王女士于今...
如何按揭购房最划算?
1.选择合适的贷款机构首先,选择一个信誉良好且提供竞争性利率的贷款机构至关重要。不同的银行和金融机构提供的贷款利率和条件可能会有所不同。因此,建议购房者在做出决定前,至少比较三家不同机构的贷款产品。2.确定合适的贷款额度贷款额度的确定应基于您的财务状况和还款能力。过高的贷款额度可能会导致财务压力...
如何选择最划算的按揭买房方式?
如何选择最划算的按揭买房方式?在当前的房地产市场中,选择一种最划算的按揭买房方式对于购房者来说至关重要。这不仅关系到购房成本,还影响到长期的财务规划。以下是一些关键因素和策略,帮助您做出明智的选择。1.理解不同类型的贷款产品首先,了解市场上提供的不同类型的贷款产品是基础。常见的包括固定利率贷款和...
房屋按揭贷款多少年最为划算?
在考虑购买汽车时,房屋按揭贷款的年限选择是一个不容忽视的因素(www.e993.com)2024年10月22日。选择合适的贷款年限不仅关系到每月的还款压力,还直接影响整体的财务规划。本文将探讨在汽车购买背景下,房屋按揭贷款多少年最为划算的问题。首先,我们需要理解不同贷款年限的基本影响。通常,贷款年限越长,每月还款额越低,但总利息支出会增加。相反,贷款...
月供本金只要1元!多家银行推出房贷“先息后本”,这种还款方式划算...
从目前银行已经落地的个人住房按揭先息后本模式来看,通常可以选择在未来24个月或36个月内归还少量本金即对应利息。有的银行甚至每月利息也可以选择只归还一部分。假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,“先息后本”模式前两年每月只需还1元本金,加上利息后月供在2800元至2900元之间,从第三年开始按照等额本息...
住房按揭贷款转经营贷,利弊是啥?如何判断是不是适合自己?
那么具体是怎么个操作方式呢?大致流程是这样的:首先需要通过中间机构先借给你一笔资金,帮你将现有的房贷还清,这叫“赎楼”,然后再帮你向银行申请新的经营贷,经营贷贷款审批下来后,再用这笔贷款归还此前借给你的赎楼资金,这样,就完成了整个操作流程,新的贷款的利率已经大幅下降,贷款的性质也从原来的个人消费贷款变成...
房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……
“先息后本”还款方式到底是否划算?记者对此进行了演示计算以当下房贷新政调整后首套房贷利率3.4%为例,以贷款总额100万元、时限30年、等额本息的还款方式来计算,每月需要偿还金额约为4434.81元,共需偿还利息总额为596533.09元。若使用前36个月“先息后本”的还款方式,则前36个月每月只需还1元本金,月供在2800元至...
提前还房贷是否真划算?
广州日报讯(全媒体记者林晓丽)伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。于是,不少存量按揭购房者“坐不住”了,不少人考虑提前还房贷。那么,提前还房贷如何更划算呢?