八旬老太每天步行上下楼,有电梯不让用,业主委员会成牟利遮羞布
要求必须秉承,方便群众,服务社区的宗旨!只有社区的服务做到位,总是把人民的利益放到首要,才能促进小区的文明发展,这样业主们也能住的安心。当然,
物业公司掌握的属于业主的资金有哪些?
5.专门服务费用为特定业主提供的专门服务所收取的费用,如额外的清洁、安保等服务费用。6.其他管理过程中收取的费用在物业管理过程中,物业公司可能会收取一些其他费用,如水电管理备用金、装修管理费等。7.业主共有资金包括物业服务资金、住宅专项维修资金、物业共用部分经营收益、业主依据管理规约约定或者业主...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第六条业主大会、业主委员会、监事会或监事应当依法履行自治管理职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受辖市(区)物业管理主管部门和街道、社区居(村)民委员会的指导与监督,接受业主的监督。第七条业主有权查阅不涉及他人隐私的业主大会、业主委员会、监事会的会议资料、共有资金和...
《无障碍环境建设法》——让“有碍”变“有爱”!
居民委员会、村民委员会、居住区管理服务单位以及业主委员会应当支持并配合家庭无障碍设施改造。第二十条残疾人集中就业单位应当按照有关标准和要求,建设和改造无障碍设施。国家鼓励和支持用人单位开展就业场所无障碍设施建设和改造,为残疾人职工提供必要的劳动条件和便利。第二十一条新建、改建、扩建公共建筑、公共...
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第十条一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
1.业主的言论内容仅针对小区管理或小区公共事务如果业主发布的言论内容涉及小区公共设施的利用、维修资金的使用、物业公司的聘用、业主委员会成员的履职情况等,并在此基础上对他人进行评价(www.e993.com)2024年10月18日。此时,只要上述言论涉及的基本事实内容真实,有关他人名誉评价的事实部分基本准确,即应当认定上述言论内容具有客观真实性。人民法院...
用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例
第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
在业主大会投票表决时,同意票数没有达到法律规定的比例而通过的决定,业主有权请求撤销;业主委员会通过虚设同意票数、篡改专有面积等以规避法律对“人数决”“面积决”的规制,并以此通过的决定,业主亦有权请求撤销。3表决票送达是否规范有效表决票的送达要求通常在业主大会议事规则中予以规范。
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召开业主大会,重新选举业主委员会。第十五条业主委员会任期届满五个月前,应当向街道办事处、乡镇人民政府书面告知...
拉萨市物业管理条例实施细则
总户数在五十户以下经全体业主一致同意,决定不设立业主大会的,由全体业主共同履行业主大会和业主委员会的职责。第十八条同一个物业服务区域内成立一个业主大会。符合下列条件之一的,建设单位应当向街道办事处、乡镇人民政府书面申请设立业主大会:(一)专有部分交付使用的建筑面积达到建筑总面积的百分之五十以上;...