建设工程质量责任的形式与工程质量抗辩权的行使

《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第六十条第二款规定,建设工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第七十四条规定,建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的...

如何进行工程验收?这些验收步骤有哪些常见问题?

一、初步验收初步验收通常在建筑主体完工后进行,主要检查建筑物的结构安全、外观质量及基本设施的安装情况。这一阶段常见的问题包括:二、中期验收中期验收主要针对室内装修和设备安装,包括地板铺设、墙面装饰、厨卫设施等。常见问题有:三、最终验收最终验收是整个工程的收尾阶段,主要检查所有设施的运行情况和整体效果。

隐蔽工程验收需要注意哪些问题

这包括材料的选择、安装的位置、连接的牢固性等,必须确保所有施工细节符合设计要求和国家规范。材料质量:隐蔽工程所使用的材料必须经过严格的质量检验。业主或验收人员应检查材料的合格证明,必要时可以进行现场抽样检测,确保电线、水管、防水材料等都符合规定的质量标准。施工记录与资料审查施工记录完整性:施工单位应提...

论防水标准垄断的危害——暂停《建筑与市政工程防水通用规范...

在这样的背景下，更为严重的是，《防水通用规范》在第6.0.2条第5款，防水工程质量核验的关键环节（验收前），没有任何防水功能要求，无法确保防水结果的有效性和可靠性，导致无法保障防水工程质量，给工程投入使用带来渗漏隐患和风险。发布实施该标准后的防水行业普遍性渗漏、混乱不堪、良莠不分；相关部门和责任单位...

商品房的质量标准有哪些?

施工工艺标准涉及建筑过程中的各项技术要求。这包括地基处理、结构施工、防水处理、电气安装等多个环节。每个环节都有详细的施工规范,如GB50202-2002《地基与基础工程施工质量验收规范》和GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》。这些规范确保了施工过程中的质量控制,减少了建筑缺陷和安全隐患。

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

装饰装修的保修期,按照建设工程质量有关条件的要求,它的保修期是2年(www.e993.com)2024年11月29日。还有视频中的下水管出现一些渗漏痕迹的情况,管线铺设渗漏、包括屋面渗漏,外墙渗漏,还有防水构造渗漏的问题,保修期是在5年。我们主体结构的保修期是设计的年限是全程保修。主持人:也就是说我们房屋的质保期和装修的质保期都是有明确的规定,对...

加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法

开展分户验收前,建设单位应当通知项目承保的质量潜在缺陷保险公司,保险公司或其委托的风险管理机构应当按照分户验收要求对该项目进行抽查,并出具分户验收风险评估报告。分户验收依据分户验收的依据为《上海市住宅工程套内质量验收规范》(DG/TJ-2062)及国家和本市现行有关工程建设技术标准、规范、规程,经审查合格的...

市政府文件-市政府关于印发连云港市城市建设档案管理办法的通知

第十七条在建设工程竣工验收后3个月内,建设单位应向市城建档案馆无偿报送一套符合规定要求的建设工程竣工档案(含声、像、电子资料),案卷质量应当符合《连云港市建设工程文件的归档范围及质量要求》规定。第十八条已建成的工程项目,其建设工程档案不完整、不准确的,产权单位应当做好补测、补绘工作,并在补测、补...

市住房城乡建设局2024年主要目标任务三季度落实情况

1.积极落实《关于实施住宅工程举牌验收制度(暂行)的通知》,今年以来,共有20余项住宅工程及40余项公建厂房、办公楼项目实施“举牌验收”。2.督促指导新建住宅工程各方责任主体,编制住宅常见质量问题的防治措施,从图审、设计、施工阶段预防质量常见问题发生,并将住宅常见质量问题防治措施落实情况纳入验收内容。3.严...

加强本市住宅工程质量管理!这个管理办法发布→

开展分户验收前,建设单位应当通知项目承保的质量潜在缺陷保险公司,保险公司或其委托的风险管理机构应当按照分户验收要求对该项目进行抽查,并出具分户验收风险评估报告。分户验收依据分户验收的依据为《上海市住宅工程套内质量验收规范》(DG/TJ-2062)及国家和本市现行有关工程建设技术标准、规范、规程,经审查合格的...