标普上调2025年香港住宅销量预测,预计房价有望企稳

标普在报告中指出,预计香港房价自2021年高峰下跌近30%之后,有望在明年企稳。上调住宅销量预测,得益于房贷利率下降以及香港政府采取的提振市场措施。预计2025年一手房销量将达到20,000套。未来三四年的新增供应可能超过港府10年私人住宅供应目标的80%。预计开发商将愿意牺牲更多利润率以降低库存。

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

房价贵绝全球 香港土地困局如何解

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

楼市大风云!香港楼市太燃了,销售量大幅增长,房价已经彻底?

当然最主要的一个原因还是大家的信心恢复了，我们都知道信心比黄金都要重要，信心恢复了我们对预期就有很好的判断，所以还是会大胆的去买房。所以在这个黄金周的时间里面，我们看到很多重点城市的房地产表现都非常的不错，成交量好像都在增长。如上图所示，就说香港楼市吧，其实不管是新房还是二手房，它的成交量都在...

香港置地宣布不再开发住宅,但是然后呢

也因为战略定力,香港置地中国区团队在重庆走出了一条不一样的路首先,深耕当然有深耕的数字结果在整个重庆十多个项目,几乎项目都有非常好的去化结果哪怕在2024年的现在,就上个月,观宸项目入市开盘即售罄,这个品牌对于重庆而言已经成为豪宅的代名词而且重庆整体的房价多年温和,如果产品力不突出根本没办法在市场环境...

香港房价为什么那么贵

建筑成本与维护费用:香港的建筑成本和维护费用也相对较高(www.e993.com)2024年11月18日。由于地形复杂和环保要求,建筑施工难度大,成本高昂。同时,香港的高物价水平和人工费用也使得房屋的维护和修缮成本居高不下。这些因素都间接推高了房价。为了更直观地展示香港房价高企的原因,以下表格总结了上述关键因素及其影响:...

新加坡房价涨了!一组屋卖出了850万!这个地区为什么这么贵?

中峇鲁这边房价贵,除了靠近市区地理位置绝佳外,可能还因为其带有一定的稀缺性和一丝名人效应。这一带的房屋,很多都建设于新加坡独立前的二战及殖民地时期,因此到现在不少都是保护建筑。图源:PSD中峇鲁的一些战前组屋,不但是新加坡的地标之一,还被很多名人住过呢。

解读当下中国五个一线城市(北上广深+香港)的房价

结合我个人多年的房地产市场观察与分析，可以先得出这样的结论：中国一线城市的房价已经回落到了2016年至2017年的水平。最近，Wind和中原发布的7月份一线城市的二手房价格指数，如下图所示：从上图中，不仅国内的四大一线城市跌回了2016年，更有香港的房价，跌到了2015年。同时，也了进一步证实自己的数据没有错，我...

选择定居内地的香港年轻人:不想被高房价绑一辈子

阻碍他们回到香港的更主要原因是这里的高房价。不久前,香港楼市宣布“撤辣”,取消印花税以刺激房产市场,背景正是香港房价跌到七年以来的冰点,李嘉诚旗下的新楼盘“亲海駅II”开盘最低报价恰好是七年前的价格,知名“豪宅区”大潭浪琴园有二手卖家巨亏510万港元求脱手。

香港未来房价怎么走? 看看商业地产撤辣后的表现! 尖沙咀为何与众...

香港住宅全面撤辣后,很多人关心未来房价走势,上期视频提到未来3-4年的潜在供应接近11万套,其中今年可供销售的一手房就有5万多套,我建议港漂和内地的朋友不要匆匆忙忙入市,多看看慢慢选,大家可以点点关注在留言区找到买房Tips。香港住宅和商业地产走势高度一致,我们可以参考一下商业地产在三年多前完全撤辣后的表现...