现在流行从低层搬回高层?有钱人:低层的“三大硬伤”太明显了!

首先,低层住宅特别容易滋生蚊虫,尤其是一二楼的住户,常常受到蚂蚁的困扰;其次,低楼层普遍较潮湿,在南方尤为明显,对于一些有风湿疾病的人来说,潮湿的环境会加重他们的病情;其三,低层住宅缺乏私密性,居住活动常常受到限制;其四,物业管理不善的小区中,低层更容易发生盗窃;其五,与高层相比,低层住宅的视野较为狭窄,缺乏...

为什么别墅降价幅度,比高层住宅还猛?

1、别墅的杠杆率更高,价格泡沫较大买别墅的人,一般来说,贷款的金额是更高的,因为别墅的总价就相对更高,杠杆更大,因此,当市场走到下行区间,别墅业主承担的损失和风险,往往也高于甚至数倍于普通刚需高层住宅。此外,就不少一二线城市的别墅而言,其实当初售卖的价格,就自带比较高的溢价,价格存在一定的泡沫,所以,...

松江洞泾「保利西郊和煦」900万级别墅,400万级高层,首开即售罄

更奢华/更端庄/更贵气项目联排别墅的打造源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，还原三段式法粹艺术立面，实现大窗墙比，大幅提升室内采光通风。搭配以庭/巷/坊/园的层次空间营造，打造出精致的空间院落，更符合当代审美，同时又独具传统海派的精髓和质感。匠心般的归家层次营造，让业主的每一次进出，都能充满仪式与尊崇...

8389万成交,单价31.1万/平,福田熙园法拍别墅17人“抢拍”!

值得一提的是，该别墅的拍卖价格，比目前熙园的一套挂牌二手别墅的报价还要高出不少（目前有一套288平报价7200万）。该别墅建面约270平方米，目前已经依法查封。根据公布的不动产登记信息查询结果告知单显示，该房产是原业主在2005年购买登记的，登记价格约382万元，相比于成交价格，经过19年时间，成交价格变为原来的...

不能忽视上海风貌别墅的存在

这意味着开发商做豪宅的自由更大,在统计过程中,风貌别墅最大户型面积达到550㎡,也意味着总价将会更贵首屈一指的地段、稀缺的别墅业态、屡创新高的价格,加上独具特色的文化底蕴今年上海住宅的天花板,就将在这33个风貌别墅新盘中产生让我们赶紧来看一看...

别墅不吃香了吗?为什么越来越多有钱人卖掉别墅,搬回高层?

首先,别墅的价格高昂,装修和维护成本更是惊人(www.e993.com)2024年11月10日。尽管购买者资金雄厚,但别墅的价格通常是周边大平层的1.5倍,且由于户型大,装修、生活成本和物业管理费用也随之增加。加上定期的清洁和维修,不仅耗费大量时间和精力,还会带来额外的经济负担。其次,别墅的位置往往较为偏远,出行不便。它们多位于市郊地区,周边基础设施不够...

公摊大的房子,都怎么造成的

但毫无疑问小高层、洋房叠墅价格一定是更贵的,有没有一种公摊小,价格又很亲民的产品呢第二个答案是:老破小or老公房上面和大家分析过上海老小区的得房率在80%左右,这一类房子应该是公摊很小的产品了如果选择老小区,主要公摊面积也只有楼梯和走道了。这也意味着走出家门之后,日常活动的公共空间会很小...

实探武清环京“睡城”:160万房子跌至50万是常态,捡漏者还要狠砍价

目前片区内高层新房单价约7000元,二手房介于6000元至7000元之间,距2017年高点时期已“膝斩”;别墅与洋房1万元左右,也基本“腰斩”。一位物业人员称,目前片区内89平两居报价最低在45万左右,大多在50多万。对于未来的房价走势,有置业顾问称会继续下探,劝亲朋好友别着急;有业主认为,目前已经见底,如果继续下降,就会跌...

56-66折!今天,两套交付不到两年房源,巨亏超百万!

目前君庭佳苑高层房源报价多在2-2.2万元/㎡上下，88㎡房源价格要更低一些。对比而言，今天这套房源价格不贵，简装砸了也不心疼，完全可以按照新业主的喜好进行装修，楼层低了一些，南北不通。小区内的园林品质维护不错。奈何小区周边配套较为缺乏，日常出行基本靠车辆，心理因素影响较大。其实这次价格已经相当到位，...

从别墅搬回高层住宅,他们到底经历了什么?

豪华奢侈,但装修贵别墅就是豪华奢侈的门槛,一栋别墅买下来就是上百万,装修就更加不能差了。简装又配不起这别墅的档次,于是只能忍痛豪装。别墅大多数是2-4层,从设计到装修,全程下来的花费也要将近上百万了,几乎快赶上买别墅的价格了。升值潜力大,但转手难...