汇川推行“竣工即交证+交房即交证”双同步

据了解,“竣工即交证”是项目单位在申请办理竣工验收备案时,同步向不动产登记中心申请办理首次登记,当日发放竣工验收备案表和不动产权证书,进一步压缩了办结时限;而??“交房即交证”则是不动产登记中心??通过与住建、税务等部门联动,在房屋交付时为购房人颁发不动产权证书,确保了业主在交房时即可办理不动产登记。

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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

上海同济蟠龙里利弊(优势、劣势)分析一文读懂蟠龙里(附详细资料)

3、新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。4、新购住房为新房的,购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。(二)退税地点1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地...

新房交房验收时需要注意哪些事项?

4.环境及配套设施的检查购房者还应检查小区的环境卫生、绿化情况以及配套设施,如停车场、儿童游乐场、健身设施等是否完善,这些因素直接影响居住的舒适度和生活质量。5.文件和证书的核对最后,购房者在验收时还需核对所有相关的文件和证书,包括房屋产权证、建筑质量保证书、使用说明书等,确保所有文件齐全且合法有效。

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证。二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

针对已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书(www.e993.com)2024年11月26日。针对未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

《通知》指出，对于已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线...

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

央视网消息:以往购房者在购买新房时,往往需要在交房之后等待相当长的一段时间才能够拿到房产证。而“交房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中,山西省推行“交房即交证”两年多来,已经取得了实际成效,...

"交房即交证" 山西从源头破解不动产"办证难"问题

“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...

新房交房流程是怎样的?

在交房过程中,购房者还需缴纳一些相关费用,如物业费、维修基金等。这些费用的缴纳是确保房屋正常使用的前提。5.办理产权登记最后,购房者需要到当地房产交易中心办理产权登记,领取房产证。这是房屋所有权的法律证明,也是整个交房流程的最后一步。通过上述流程,购房者可以顺利完成新房的交房工作。每个步骤都至关重要...