不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告

因2024年11月19日至2024年11月19日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年11月20日

农村房产证办理的重要性及流程解析

1.房屋权登记申请书;2.房屋权申请人的身份证明;3.集体建设用地使用权证明或宅基地使用权证明;4.房子符合城乡规划的证明;5.村民住房平面图或房子测绘报告;6.其他必要材料。农村房产证办理需要村民先提出申请,经过审批后,才能建房并领取房产证。与商品房先买房后办证的流程不同,农村房产证办理过程...

国土部回应不动产权证书使用期限:不指房屋使用权

《不动产权证书》设置了“权利类型”栏,具体的不动产类型在颁发证书时,可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”,能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如,权利人拥有一套商品房,则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”,权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、...

房屋70年产权到期,怎么办?

第一、我国《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”具体来看就是:1、满70年后,自动续期,不必担心土地被收回。2、续期需要缴纳费用。3、续期需要缴纳的费用有减免的空间,费用标准依照法律、行政法规的规定办理。第二、实际...

刚刚,化州小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题...

一、已依法取得房屋所有权证书,尚未取得相应土地使用权的不动产,当事人申请办理不动产登记的,按如下方式处理:(一)1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》施行前,已建成房屋且已领取房屋所有权证书的,当事人提供土地权属来源依据(如协议、政府颁发的土地房屋所有权证或契约等有效依据),市自然资源局根据土地权...

产权到期了房子怎么办?

首先,需要明确的是,产权到期并不意味着房屋所有权的终结(www.e993.com)2024年11月25日。根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,业主可以通过续期的方式继续使用土地。具体操作流程如下:1.续期申请:业主需要在土地使用权到期前向当地国土资源管理部门提出续期申请。这一步骤通常需要提前数年开始准备,以确保有足够的时间处理可能出现的各种问题。

房屋产权证使用权类型如何变更?

房屋产权证使用权类型的变更通常涉及以下几个步骤:二、所需材料进行房屋产权证使用权类型变更时,通常需要以下材料:原房屋产权证书身份证明文件(身份证、户口簿等)变更申请表相关法律文件或协议(如买卖合同、继承文件等)其他可能需要的证明文件(如税务证明、评估报告等)...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

另外，民法典草案还规定，建设用地使用期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。6续期费用不超过5位数事实上，现在的房子虽说是只有70年的产权，但是这只是对于土地的使用权而已，房子的产权并不会改变，一般都是是到了70年之后我们只需要提前...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例

三、面对如此，购房者应该怎么做对于购房者来说，70年的产权期限肯定意味着他们需要承担一定的风险和责任，需要考虑到土地使用权的期限内房屋价值的变化，以及土地使用权的续期问题。有时一辈子买了房，到期了子女还要交租住房，永远给房产当奴隶不可取。对于快到到期的房主，面对房产可以继续放心住着。哪怕面对国家...

房子70年产权到期后会如何处理?

到期怎么办?房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。案例小王在2020年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但...