持有房产证的单位房子,在符合国家相关法律法规和政策的前提下,是可以进行买卖的。但需要注意的是,单位房子的买卖通常需要遵循特定的程序,包括但不限于单位同意、相关部门审批等步骤。其次,单位房产权的种类。单位房产权主要分为两种:一种是完全产权,即房屋的所有权完全归个人所有,可以自由买卖、转让、继承等;另一种...
首先,我们需要明确的是,房产证是房屋所有权的法律凭证。没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带来了较大的风险。单位分的房子如果没有房产证,意味着该房产的产权不明确,可能存在法律纠纷或者产权转移的障碍。购买没有房产证的单位分房,主要存在以下几个风险:因此,在考虑购买单位分的房子时,务必...
首先,拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中设定的财产权利可以作为遗产继承。拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中约定,安置部门有必须为被安置人员提供安置房屋的义务,那么根据合同相对应原则,被安置人员就同时享有取得安置房的权利,这种权利是公民对财产取得的权利,是有价值的。民法典第一千一百二十二条明确规定:“遗产是...
本院询问海淀区不动产交易中心军产科工作人员诉争房屋政策问题,答复诉争房屋待法院判决继承分割完毕后,可以给继承人办理房产证。裁判结果林某贤名下位于北京市海淀区W号房屋林某辉、林某坤按份继承所有,其中由林某文占三分之一所有权份额,由林某辉占三分之一所有权份额,由林某坤占三分之一所有权份额;房产...
也不少人提出疑问:如果房产证持有人去世了,那么户主应该如何变更?一、房子的继承对于大多数人来说,购买房子需要花费半生甚至一生的积蓄。因此这就让不少人认为,一旦购买了房子,那么房子也就完全成为了个人的私有财产。但实际上,看似是自己的私有财产的房子,却也并不是可以自己随意处置的。
李女士:林萃路10号院它是异地拆迁安置房,这里边4栋楼4个产权单位,最大的是敬远产权单位,是西城区的,人家办完产权证了(www.e993.com)2024年12月20日。还有一个叫工美,人家也买完了。还有一个私企好像,就8户吧,人家也办完了。再一个就是我们,产权单位是东方极天有限责任公司,都是当时胜古庄拆迁安置过来的,但我们这些居民谁都不知道(房改...
如果购买无房产证的房产存在较大风险,购房者可以考虑以下替代方案:寻找有房产证的房产:优先考虑购买有合法房产证的房产,确保产权清晰。租赁房产:如果购买条件不成熟,可以考虑租赁房产作为过渡。总之,购买单位分配的无房产证房产需要谨慎评估风险和法律状态。通过咨询专业人士、核实产权归属和考虑长期影响,购房者可以做...
??房产证:需要证明房子确实是户主的,过户合法。不过咱们国家也有很多房子没有房产证,这时候也是需要开具具有法律效力的产权证明才可以。??本人身份证:需要证明不是别人冒名顶替继承人的身份。一般如果是法定继承,继承人是户主的亲属,这些证明也就够了。
1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。3.公安机关作出的处罚决定书或劳动教养委员会作出的劳动教养决定书。4.司法机关的有罪判决书。5.其他自行收集的照片、录像资料。
31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。