房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

所以，我们在拿到房产证后，一定要仔细核对每一项信息。核对时，要关注房屋地址是否与实际情况相符，房屋面积是否与购房合同及实测报告一致，产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误，共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第...

新买的房子拿不到房产证怎么办?可能是什么原因?

业主可以通过咨询相关部门或聘请律师来跟进办理进度。3.产权纠纷如果房屋存在产权纠纷,如共有产权、抵押权等问题,房产证的发放也会受到影响。在这种情况下,业主需要通过法律途径解决纠纷,确保产权清晰后才能办理房产证。4.资料不全或错误业主在申请房产证时提交的资料不全或存在错误,也可能导致办理过程受阻。因...

父母给我50万买房,搬进去才发现房子已抵押,哥哥说这是他的主意

打开信的那一刻,我的心猛地一沉——信里提到,这套房子已经被抵押,银行要求我尽快还款,否则将采取法律行动。我愣在原地,脑海里一片空白。怎么会这样?我明明刚买的房子,怎么可能已经被抵押?带着满腹的疑惑,我立刻拨通了银行的电话,试图弄清楚到底发生了什么。然而,电话那头的工作人员冷静地告诉我,房产证上的名字...

刚过户的房子能否抵押贷款?如何操作?

3.提交申请:向选定的银行提交贷款申请,同时提供个人身份证明、房产证、评估报告等相关材料。银行会对您的申请进行审核,包括对房产的合法性、价值以及您的信用状况进行审查。4.签订合同:审核通过后,银行会与您签订贷款合同。在签订合同前,请仔细阅读合同条款,确保自己完全理解合同内容,包括贷款利率、还款方式、违约责任...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了,看你怎么哭!记住,房子抵押给银行,才能确保贷款顺利。这么大一笔钱,你可千万别开玩笑!二、购房合同:维权的重要凭证...

我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...

首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效(www.e993.com)2024年12月18日。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...

武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元

4月19日，王鑫取得了房产证；两天后，他就拿到了一笔190万元的贷款。一份《武汉市不动产登记结果查询告知单》显示，王鑫将涉案房屋抵押给了中国对外经济贸易信托有限公司，该公司于4月21日将190万元的贷款汇至王鑫银行账户。中国对外经济贸易信托有限公司在武汉的合作商是武汉一家金融助贷机构。该机构工作人员称，4月...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...

注意!拿到房产证后尽快去做这3件事,不然房子不是你的

1.拿过房产证之后首先要办理房产抵押登记如果你的房子是按揭贷款购买,把房屋抵押给银行,那么就需要办理抵押登记。一般来说,办理抵押贷款需要提交抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、可以证明房产价值的材料,以及登记机关所需要的其他材料。在办理完抵押登记后,房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。虽然在具体...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。