购买的二手房有抵押该怎么办?
姜律师:买房时首先应仔细检查房屋产权证。一般来说,没有抵押的房屋房产证的其他权利栏(即业主姓名、地址、面积等)是空的。如果是抵押房屋,在房产证上会有记载。另外,还可到房地产部门查询相关房屋的档案,了解是否被抵押。其次,在签订购房合同时,应将抵押房屋纳入合同条款,作为卖方违约索赔的依据,以保障买方的合法...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等通知就行。”李女士说,等了一个多月仍未收到通知,而业主群里已经有人拿到了房产证。“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
所以,当网商贷逾期拿房产抵押时,你可以通过了解法律法规、沟通协商、寻求法律援助、申请保护措等方式来保护自己的会对权益。重要的是要保持冷静,采取积极主动的行动,寻找解决问题的途径。提醒你在做出任何决策之前,请务必与专业人士咨询确认。有逾期有按揭还能抵押贷款吗根据有关法律规定,逾期还有按揭的贷款是否能够再次...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易(www.e993.com)2024年7月28日。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...
法官做客“市民有约”聊做担保:签字很轻松,但需承担的法律后果...
房产证作抵押,担保人无权出租房屋李先生来电称,今年8月份,他的一个朋友找他借了100万元,并将一套空置房抵押给李先生。借款时,朋友把房产证和钥匙都抵押给了李先生。“这套房子目前处于空置,我是否可以用来出租?”“不能将该房屋出租。”柯尊杰告诉李先生,抵押权是为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
房屋抵押如何申请 房屋抵押还不上怎么办
房屋抵押还不上怎么办?房屋抵押还不上可以:1、申请延续展期如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、向亲朋好友借钱还贷如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友...
心大,房产证借给别人抵押贷款,款还没还完,不知道?
或者故意不还,你的房子就被拍卖掉的。至于你们之间如何约定,不影响抵押登记的效力的。打开网易新闻查看精彩图片打开网易新闻查看精彩图片就有这样的吃瓜群众,自己的房产证2001年借给别人贷款,现在不知道还了没,怎么查呢?这种情况来看,房产证是自己的,但是别人用自己的房产证申请了贷款,借款人不是自己,...