建设工程施工合同效力的认定

审理建设工程施工合同纠纷案件,在确定当事人之间法律关系属于建设工程施工合同关系后,应当对建设工程施工合同的效力作出认定。由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

裁判要旨民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。因此,当...

法律锦囊 | 建设工程施工合同效力的认定

由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常面临的问题。建设工程施工合同属于民事法律行为,在认定合同效力时,应当以《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)总则编关...

倾听| 我在宋六陵考古

目前宋六陵的考古发掘还在继续。就算遗址公园建好了,考古队也不会撤离。因为,遗址考古是一项长期的工作。之前,我们考古工地都是租用当地民房。2020年,“浙东考古基地”在宋六陵考古工作站挂牌成立。我们算在浙东这片土地上扎下了根,有了“考古人自己的家”。在宋六陵现场讲解这个家,就是考古的根据地,它不需...

建设工程施工合同无效的3种情形

实践中争议较大的是支解发包是否无效。民法典第七百九十一条第一款规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。”建筑法第二十四条规定:“提倡对建筑工程实行总承包...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编

对建设方而言,下浮率意味着施工方在工程造价基础上少收建设方一定比例的工程款(www.e993.com)2024年11月19日。既然按下浮率计算工程款将使施工方可得收入减少,那么工程款是否下浮以及下浮多少比例都因与施工方切身利益相关而必须经施工方明确同意。此外,依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条第一款,当...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

根据《城口县人民政府办公室关于进一步规范限额以下工程建设项目自行组织发包活动的通知》(城府办发〔2020〕157号)和《城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目立项和投资概算的批复》(城发改委发〔2024〕70号),经城口县规划和自然资源局2024年度第5次党组会研究审定,该项目采用竞争性比选的方式确定施工单位...

民企给县政府干工程,欠款官司一打十年,媒体六年报道了13次

但该工程在施工过程中,相关手续均系后补,这成为金乡政府推迟结算的重要理由。东沃集团相关负责人称,公司为此派专人配合政府,完成项目相关的合规化手续,以期待政府能够早日结算。2017年,金乡政府提议以该县供电局家属院片区的改造项目土地,来抵偿前述工程款。当年7月13日,金乡政府与东沃集团签订《金乡县老供电局...

山西5村民“阻止施工”被判寻衅滋事罪:案涉土地性质存争议,官方...

5人不服提出上诉，称他们阻止施工是因企业非法侵占基本农田，其行为应系正当防卫。2022年7月11日，运城市中院二审裁定撤销一审判决，发回重审。2023年3月24日，绛县法院重审一审后，再次判决5人犯寻衅滋事罪，免予刑事处罚。5人依旧不服并再次提出上诉。本案辩护律师指出，案涉土地性质包含基本农田，有绛县人民政府...

武汉一市政道路修进小区 官方称土地归属无争议

既然新修道路涉及小区的土地不存在争议,那规划局的规划是否存在先天不足呢?按照有关规定,市政道路施工前必须取得环评等一系列资质,并对外公布,国土规划部门是否有过备案?为此,记者就此事咨询了该道路的规划设计单位武汉市国土资源和规划局武昌分局,该局办公室工作人员先是告知称领导不在,无法接受采访。当天下午,记者...