西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣 市民多掏数万元"茶水...
销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...
...签《常州市商品房买卖合同备案注销申请表》,请问退房在房管局...
符合条件的当场可以办结。
武汉拟进一步规范新房合同网签备案,房企售房后应在三日内办理预签约
目前,《武汉市住房保障房管局关于进一步规范和加强新建商品房买卖合同网签备案工作的通知(征求意见稿)》正在公开征求意见。楚天都市报记者梳理发现,此意见稿的重点,在于规范新建商品房认购行为,房企销售房屋后应当在3日内通过网签备案系统上报房屋预签约信息。上报后,网签备案系统即时完成房屋预签约信息备案。购房合同实...
购房合同备案后可以撤销吗?为避免不必要的麻烦,我们要注意这些
首先,购房合同备案后是可以撤销的,不过签订者需要与开发商解除商品房买卖合同,然后携带相关的资料去房管局。房管局会在可接受的情况下,凭着签订者提交的规定资料撤销备案。目前各地的情况是各不相同的,用户需要了解具体的房管局撤销备案流程的话,需要自己去咨询当地的房管局,而且,房管局撤销备案不需要费用。下面都是...
没备案没预售,花数十万“认购”:违规售房,在渝渐成普遍现象?
没备案价、没预售证就敢卖房?“置业顾问叫我先刷卡交数十万定金,约定可以优先购买房屋,但并没有承诺合同签订日期,只是说可能在8月网签。”在博翠宸章售楼处,一位购房者表示,尽管对该楼盘有些心动,但想到付出几十万现金却无法确定网签时间,内心总是忐忑不安、举棋难下。
重磅!南京再出新规:租房合同也要网签备案
在南京,通过中介买卖二手房,交易环节必过"网签"关:交易备案,防止"一房多卖"(www.e993.com)2024年9月19日。而从现在开始,根据南京市房管部门发布的《通知》要求,南京要实施房屋租赁合同网签和登记备案制度:由房地产经纪机构登录监管平台,采用由南京市房产局和工商局共同提供的房屋租赁合同示范文本进行合同网签。
签完购房合同后,趁早去办这4件事,不然房子还不属于你
只有五证齐全的房子才能网签和备案,换言之,网签和备案手续是验证房子证件是否齐全的重要途径之一,通常在签订购房合同的30个工作日内办理网签和备案手续,如果开发商拖延着不办理,很可能是楼盘证件不全,这种条件下,购房者可以无责任违约。第三,去房管局做预告登记...
开发商办假证忽悠购房者 已被房管局约谈或被追查
记者进入武汉市房管局官网查询显示,武房开备字2013145号为另一家房产公司开发的楼盘,楼盘地址位于江岸区塔子湖以西,发证时间为2013年8月30日。记者以“青城华庭”为关键词,在“竣工交付备案”查询栏里搜索,不见任何信息。因假证上所盖的印章为武汉市住房保障与房屋管理局。11月12日,记者来到该局信访处...
315维权招数解读 买房合同备案了也能申请退房
合同备案后也可退房程先生:去年与硚口某楼盘签订了购房合同并付了首付款,但银行贷款审批时发现我有多起信用卡还款所以拒绝放贷。我没有能力一次性付款,房子买不成了,想退房,但售楼员称合同已经在武汉市房管局备案了,无法办理退房。我这20万元的首付款什么时候能要回来?
民生| 武汉拟进一步规范新房合同网签备案,??房企售房后应在三日...
但是,按照法律关系,购房合同“备案”,是对购房者的重要保障措施。因此,此次征求意见稿明确:买卖双方签订合同、房地产开发企业上传文本合同买卖双方签章页后,网签备案系统即时完成合同备案。意见稿还将开发商在售房后办理预签约的时间限制由5天缩短为3天。