...家园,全国住房数量已经查清,过剩有多严重,楼市或将迎来大变局

政策因素:过去几十年,房地产作为拉动经济增长的重要引擎,享受了诸多政策红利。大规模的土地开发、银行贷款支持等措施推动了房屋供应量激增。经济增速放缓:随着经济进入新常态,高速增长的动力减弱,加之人口结构变化,年轻人口增长放缓,导致购房需求减少。投资属性弱化:在“房住不炒”的政策导向下,房产的投资回报率下降,...

河南发布20条新政,房地产市场迎来大变局

特别是对于改善型购房者来说,首付比例的下调无疑大大降低了他们的购房门槛,直接增加了市场的活跃度。此外,“以购代建”的方式不仅解决了存量商品房的问题,还帮助被征迁居民尽快安置,体现了政策的人性化和灵活性。对于整个市场而言,这些政策的出台无疑是雪中送炭,极大地提振了市场信心,有助于稳定住房消费和构建新的...

房地产迎来历史性大变局!

四、供求关系转变,房价难涨房地产市场这些年还有一个重大的变化就是供求关系的变化,在房地产市场发展初期,由于大量的人口涌入城市,而住房建设并未跟上,在相当长一段时间里,住房市场都是供不应求的,也导致了房价的持续上涨,甚至上涨过头了。而随着这些年国内建房子的数量在增加,以及建房子的能力在增强,住房供应...

房地产迎来大变局!

变局一、双轨制与租售并举的房地产发展新模式初见雏形上面的文件多次提到了要建立房地产新模式。房地产的新模式是适应房地产新形势下的发展模式,是与过去增量开发时代有一定区别的新模式。目前来看,构建住房供应“双轨制”已经是初见成效,而且有加速的可能性。未来商品房与保障房大概率会分别管理,商品房由市场自行调...

全国多城叫停供应,楼市迎来大变局!

首先，从各地政府的动作来看，他们更倾向于优先改造和提升城市中心区。这不仅是因为中心区土地稀缺、价值高，更因为其承载着城市的核心功能和人口密集度。通过城市更新和再开发，中心区将焕发新的生机与活力，吸引更多的人才和企业入驻。这将直接提升中心区的综合竞争力和居住品质，使其价值得到市场的认可和追捧。其次，...

新能源汽车千亿级充电市场将迎来重大变局?

新能源汽车千亿级充电市场将迎来重大变局?2023年12月20日,在2023中国汽车充换电生态大会开幕式上,中国电动汽车充电基础设施促进联盟正式发布了《2022-2023中国电动汽车充电基础设施发展年度报告》,随着我国新能源汽车产业进入全面市场拓展期,新能源汽车推广应用的主要矛盾也从“里程焦虑”向“充电焦虑”转移,充电基础...

中国土地拍卖市场大变局:取消地价限制,多城响应!

过去政府更多地通过行政手段如限购、限贷、限价等来进行调控，而现在政府更倾向于通过市场化手段如调整土地供应、调整税收政策等来进行调控，这无疑是对市场经济体系的一次深入探索。然而，取消地价限制也可能带来一些负面影响。过度的市场竞争可能导致地价快速上涨，进而推高房价，给居民购房带来压力。另一方面，如果缺乏...

多地纷纷裁撤这一部门,什么信号?

长期以来,各地的招商引资,陷入拼政策、拼补贴、拼土地的窠臼,不断刷新“逐底竞争”的下限。统一大市场,核心就在于打破地方保护和市场分割、限制不正当竞争,让劳动力、土地、数据、资金都能正常流动起来。另一个原因,“反内卷”大幕拉起,内耗式的招商竞争行不通了。

全国住房数量已经查清,过剩有多严重?楼市或将迎来大变局

楼市或将迎来大变局在当今中国,随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展,一个不容忽视的现实问题逐渐浮出水面:住房过剩。住建部公布的全国房屋底数数据,震撼了整个社会:全国范围内,房屋总量已高达6亿栋。这一数字,对于拥有14亿人口的中国而言,看似人均拥有0.43栋房的“辉煌成就”,实则背后是房地产市场现状与未来...

A股收评:沪指小幅反弹涨0.14% 设备更新、商业航天概念股大涨

今天早盘,A股市场迎来了一个重大变局:核心红利资产开始杀跌。在上证指数跌幅贡献榜上,工商银行、农业银行、中国银行、长江电力、中国电信等股票的跌幅贡献居前,而这些股票今天的跌幅都达到2%以上。中国移动、交通银行、浦发银行等股票的跌幅较大。而此前,这些股票的走势都要明显强于大盘。消息人士透露,部分机构为实现收...