上海房价再领跑!新房二手房价格走势解析

一线城市的二手房价格出现了近13个月来的首次环比上涨,尤其是上海的表现尤为突出。背后的原因与各地放松限购限贷政策、改善性需求旺盛有关,这些因素共同促进了市场的活跃度和信心的提升。上海作为一线城市的代表,始终是全国房地产市场的风向标。尽管目前市场尚未全面恢复,但从数据来看,政策的松绑和市场的积极变化无疑为...

...销售数据降幅收窄,近6成被调查者认为新房价格会上涨或平稳

国家统计局方面表示，前三季度，房地产政策对推动房地产止跌回稳发挥了积极作用。“我注意到，有些市场机构有个不完全的统计。十一黄金周期间，新房成交面积增长了102%，二手房成交面积增长了205%。这个变化都是非常明显的，所以我们有理由相信，房地产市场会出现积极的变化。”国家统计局有关负责人表示。10月18日，...

9月70城房价出炉!3城新房价格环比上涨,上海继续领跑

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。

上海楼市量价齐升:外环刚需火热 内环豪宅分化

据部分中介业务员反馈,新房、二手房的带看量、认购转换率提升,成交量随之增长,主要原因在于新政“首付比例下降、社保3年改1年”。而据同策研究院的统计,上海外环外项目来访客户中,约40%为受新政影响驱动看房,约31%客户受新政影响而认购。相比之下,外环内新房来访客户中,仅5%为受新政影响驱动看房,新政对外环内...

圣和静安公馆:旧房“假装”新房卖,今年上海最坑的项目……

为了收租的话，上海租售比这么低完全没意义；流通性来看，可能还不如老破小。至于140的大面积，以1800万-2000万的价格买入会更麻烦，基本就是抛不掉的资产了。03板块“最差王者”，未来价格持续抗压或许你会问，这个项目不是位于苏河湾吗？苏河湾的板块优势这点，也是圣和静安公馆在大部分营销宣传中，最为突出的...

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

58安居客研究院院长张波表示,上海二手房成交量在节后提升的重要原因还是“929政策”的推进(www.e993.com)2024年11月26日。一方面限购放松,尤其是非本市户籍,只要满足1年社保或个税,就能在外环外买房,对于潜在需求转化起到了直接作用;另一方面增值税免征年限“5改2”,大大降低了交易成本,这对于换房需求的拉动明显。根据上海市房地产交易中心数据,...

上涨4.9%!上涨0.6%,上海房价又涨了!

二三线城市新房价格同比下降5.7%和6.6%,同比下降0.4个百分点。由此可见,三类城市房地产市场正处于深度调整过程中。各级城市二手房价格全线下跌,跌幅而且扩大。9月份,一线城市二手房价格环比下降1.2%,比8月份下降0.3个百分点。其中,北京、上海、广州、深圳二手房价格分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%的跌幅分别扩大...

上海新房价格,继续领涨!

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,根据简单算术平均计算,8月份全国70个城市新房价格指数环比降幅略有扩大,说明各地降价促销力度加大,加快去库存和回笼资金的需求变得更为迫切。对于8月房价下跌城市数量继续增加的原因,严跃进认为,8月份属于传统淡季,开发商降价促销的动作比较多,房东降价让利的动作也比较明显。其中,一...

8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨

上海新房市场走出独立行情8月属于楼市传统的销售淡季,各地楼市量价依然相对低迷。统计局数据显示,从环比来看,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降...

楼市大风云!上海楼市太燃了,新房价格环比上涨10.8%,什么信号

因为上海的新房主升浪来了,新房的价格在8月份环比上涨了10.9%,价格居然涨幅这么大。所以啊,上半年的政策利好释放,对上海楼市的效果还是非常显著的,我们就不要听专家的话,觉得房价要下跌了。我们还是应该看看大家在干什么,如果大家都在买房的话,那么我们还是要做好全面的准备的。