预告登记的作用

在购房过程中，买方通过预先登记，能够优先得到房屋的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言，借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登记的优先顺序将对后来的登记者产生影响。律师补充：有下列情形之一的，当...

预告登记在法律上具体是什么意思?

房屋预告登记是在买卖双方就房屋买卖或其他不动产物权转让达成协议时,为了预防卖方在未来对不动产进行不当处置,确保买方能够顺利取得该物权而进行的登记手续。特别是在商品房预售的情况下,购房者可以对尚未完工的房屋进行预告登记,从而防止开发商将已售房屋再次出售或进行抵押。以下是办理预告登记的流程:一、在商品房...

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明的主要作用是保护买方的权益,防止卖方“一房二卖”。一旦进行了预告登记,卖方在预告登记有效期内将房屋再次出售给第三方的行为将无法生效,从而确保买方的购房权益不受侵害。此外,预告登记还可以作为买方未来办理房屋过户手续的重要依据。房屋预告登记证明的办理流程办理房屋预告登记证明通常需要以下步骤:...

办理不动产预告登记有什么作用?

预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言，借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记，则预先登记的优先顺序将对后来的登记者产生影响。谢沛丰律师补充：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

部分购房群众认为,商品房只要进行了合同备案,就能防止开发企业“一房两卖”,以后也会取得房屋所有权,没有必要办理预告登记。其实,合同备案仅表明销售行为已纳入行政监管,是一种行政管理措施,但不属于权利登记,而预告登记是一种权利登记类型,预告登记的实质作用在于限制所有权人行使处分权,保障预告登记权利人的权益。在...

办理房产预告登记的意义是什么?

预告登记的一个重要作用是保障买方的购房权益(www.e993.com)2024年11月27日。在购房过程中,买方通过预先登记,能够优先得到房屋的所有权。预告登记的另一个重要作用是保障借款人的权益。对于抵押贷款而言,借款人可能会获得更优惠的贷款利率。预告登记在房地产交易中也非常重要。如果有多个人同时对同一房屋进行登记,则预先登记的优先顺序将对后来的登记...

荆门首件“存量房预告登记”业务办结 织密不动产交易“安全网”

且预告登记期间已付首付的二手房无法再次交易或再次抵押,待买方付清房款或能够进行不动产登记后,方可转为正式不动产转移登记,能有效缓解资金筹措压力,促进交易成功率,相当于为交易过程上了“双保险”,对维护买卖双方合法权益、保障交易安全、防范交易风险起到了积极作用。该笔业务的办结也标志着荆门市不动产登记中心...

济南市人民政府办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿...

第三条各功能区国有土地上房屋征收决定以市政府名义作出。功能区管委会按照《办法》第三条第四款规定,负责组织实施本区域内房屋征收项目的征收冻结、未登记建筑调查认定和处理、拟定论证和公布征收补偿方案、社会稳定风险评估、提请作出征收决定、签订征收补偿协议、提请作出补偿决定等房屋征收与补偿工作。

刚刚,官方重磅回应!涉房地产

通过收回收购土地盘活存量,能够起到三方面的作用:一是减少市场存量土地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能,稳定市场预期。二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房。三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展,促...

山东淄博:首套、二套住房商贷最低首付比统一为15%

推动存量土地盘活利用。鼓励土地二级市场交易,支持企业通过“预告登记”转让方式,盘活存量住宅土地。大力推动闲置土地盘活利用,采取依法收回、协议收回、调整用途和规划条件后使用等方式分类处置闲置土地。鼓励地方平台公司与专业房地产开发企业合作开发,加快推动项目开工建设。