绿地控股张玉良:房地产的“制造业属性”逐渐上升

张玉良对澎湃新闻表示,中国房地产行业的商业模式正在发生深刻变革,“金融属性”逐渐下降,“制造业属性”正不断加重,以往大干快上的“杠杆红利”逐渐减退,精耕细作的“管理红利”逐渐凸显。绿地控股多元化发展的总思路,是在巩固房地产等原有优势产业的基础上,积极向产业链上下游及关联产业、协同产业延伸,开展“有限多元...

【中金固收·信用】行业及区域利差走扩范围扩大,低等级压力浮现...

分行业来看,利差走扩为主,利差走扩靠前的行业包括中低等级房地产、低等级周期类、弱地方国企集中的部分低等级行业,具体来说包括:(1)AA+房地产、AA房地产,前者主要受万科、华侨城、大悦城相关个券影响,后者主要受绿城房产、首创城发、中交地产部分个券影响。(2)AA电力、基建设施,前者主要受云能投剩余期限3年以上...

全联链筑2023房地产产业链战略创新大会圆满落幕!

站在新旧交替、改革创新的历史交汇点上,2023年12月16日,全联房地产商会链筑分会隆重召开以质取胜·跨越周期2023房地产产业链战略创新大会暨年度盛典,这不仅是一次大会,也是一次智慧、勇气与行动的碰撞,更是一次为中国房地产行业发展寻找新机遇、新动能、新路径的探索之旅。大会现场来自政府机关、金融机构、研...

从规模经济看宏观政策之变

一个流行的观点是由于绿色产业占GDP比重低于房地产业,因此绿色产业的增长无法弥补房地产下行。2023年中国包含部分绿色产业的高技术制造业增加值占GDP比重约为5.0%,低于房地产业增加值占GDP比重(5.9%)。加上间接的影响,尤其是房地产与债务的关联,其对经济的影响更大。这是一个似是而非的比较。房地产从需求侧拉动经...

新规下,到底怎么样才算“科创属性”

在这种情况下,再去论证其科创属性,就相当难了。二、是否符合科技创新行业领域要求申报科创板发行上市的企业,应当属于下列行业领域的高新技术产业和战略性新兴产业:此外,限制金融科技、模式创新企业在科创板发行上市。禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板发行上市。

谁的优势更大?从区位熵透视31省市上市公司产业集聚度|上市公司...

北京拥有“数量区位熵”第一的行业最多，共有五类，分别是电信服务II（4.93），保险II（4.52），软件与服务（3.06），媒体II（2.59），消费者服务II（2.27）(www.e993.com)2024年11月25日。其次是重庆有四类，分别是家庭与个人用品（4.34），汽车与汽车零部件（2.90），医疗保健设备与服务（2.54），房地产II（2.44）。值得注意的...

2024年房地产趋势,这次讲透了

2016年到2020年,由于房地产市场太过于火爆,所以出现了很多交付当中的投诉,但是从去年开始,大家越来越关注产品本身,又回到做房地产的初心。产品回归居住属性刚需今年的自用比重在90%左右,之前是50%,改善产品的自住的比重已经到了95%,高端这块的自住的比重在80%-90%左右,因为有部分房源还有价差。可以看到现在买房...

中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)

第五节房地产金融产业特点一、集中性二、资金周转期长三、资金运动固定性四、资金增值性五、风险性第六节房地产金融的作用一、为房地产开发经营提供了资金保障二、支持居民住房消费能力的提高三、房地产金融调节房地产业的金融属性第二章房地产金融行业市场环境及影响分析(PEST)第一节房地产金...

目前发行境内债置换境外债券的时机成熟吗?

对于境外中资发行主体而言,本身产业属性相对较强,在符合监管规则的情况下,新增债券融资的可能性较高。对于房地产企业而言,前期监管已多次发声积极满足包括房地产企业在内的民营企业合理融资需求,房地产行业新增债券融资额度的概率亦较高。而对于地方国企主体而言,除满足债券监管规则要求的情形以外,还需要符合地方政府债务管...

行业面临变革,看企业如何立新突围

围绕TOD项目四大属性,践行“四好企业”战略越秀地产践行“好产品、好服务、好品牌、好团队”的四好企业战略,围绕TOD项目“交通枢纽、商业中心、文化教育、精品住宅”四大关键属性,打造令客户满意的好产品。越秀TOD打造的优质爆款产品就是践行“四好企业”战略的有力践行。星樾TOD、星图TOD等项目样板间荣获英国、美国、...