重新认识和肯定房地产业的支柱地位

一般说来,房地产业稳定增长时,整个国民经济增长也会比较稳定、健康;当房地产业快速增长时,往往产生较强的“乘数效应”,使经济呈现繁荣景象;反之,若房地产市场下行,则会加重经济下行压力。因此,房地产业也就有了经济“稳定器”与“加速器”的功能,成为宏观调控的重要抓手和着力点。20世纪70年代开始,美国就通过低利...

北京师范大学董藩:重新认识和肯定房地产业的支柱地位

一般说来,房地产业稳定增长时,整个国民经济增长也会比较稳定、健康;当房地产业快速增长时,往往产生较强的"乘数效应",使经济呈现繁荣景象;反之,若房地产市场下行,则会加重经济下行压力。因此,房地产业也就有了经济"稳定器"与"加速器"的功能,成为宏观调控的重要抓手和着力点。20世纪70年代开始...

财政部表态三大举措支持房地产,业内最新解读

作为助力宏观经济向好发展的重要一环，房地产市场的止跌回稳颇为重要。财政部表示，正与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市场供需平衡，不断优化财税政策，推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。在10月12日举行的国新办新闻发布会上，财政部部长蓝佛安提及，围绕稳增长、扩内需、化风险，近期将陆续推出一揽子有针对性...

马斯克力推的廉价组合房屋,能否引发房地产业革命?

房地产业、房地产金融与政府联手后,打造的“土地财政”就是上述理念。不需高科技,只要拿地、给政策、银行加杠杆……就能把所有人的口袋和未来几十年预期收入彻底掏空。在所有产业中,“土地财政”科技含量最低,甚至完全不懂建筑、物理、数学的文科官员,也能玩得风生水起。随着美国政治的民粹化趋势,曾经难登大雅之...

房地产业态是什么意思

在房地产领域,"业态"一词指的是房地产项目的商业运营模式和功能定位。它涵盖了房地产项目的用途、设计、管理以及服务等多个方面,是决定项目成功与否的关键因素之一。理解房地产业态的含义,对于投资者、开发商以及消费者都具有重要的指导意义。房地产业态可以大致分为以下几种类型:...

中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了

三是构建新模式大方向不变(www.e993.com)2024年11月24日。包括“三大工程”,以及房地产行业构建新模式的长期方向是没有改变的,只不过目前亟待解决的是行业的短期问题。同时,一手“去库存”,一手优化增量住房,这也是向新模式过渡的一种手段,因此这样来看,通过“去库存”来“救市”就不仅只有短期意义,也有长期考虑。

“先立后破”意味着什么?专家解读房地产市场关键词

“先立后破”对房地产行业的指导意义“先立后破”对于房地产行业相关领域有重要的指导意义。基于最近几年房地产市场的相关问题,以及“先立后破”在问题中的应用,严跃进向记者举了几个例子。例如:房企高杠杆的问题。2020和2021年上半年,三项重磅政策出台,包括“三道红线”、“房贷集中度”、“集中供地”等。

房地产,该啃硬骨头了

房地产业,是指以土地和建筑物为对象而进行的开发、建设、经营、管理,以及所派生的装修等形成的综合性产业。一般认为,它属于第三产业。它具有先导性、基础性、带动性,也具有风险性。在概念上,房地产业又被称为不动产业/物业——房和地在实际形态上具有整体性关联,不可能把它们分开,一个房子与其所占的地皮是分...

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

一、中长期内房地产支柱产业地位不会动摇,房地产业转型就是经济增长新动能整体上看,中长期内房地产业占GDP比重稳定,仍是促进国民经济复苏的主要抓手。当前我国房地产市场供求关系发生重大变化,房地产行业早期的发展模式已经不适应新的行业发展阶段,行业转型迫在眉睫。因此,在经济新旧动能转换过程中,房地产业转型既是...

中央发话,房地产又要出大招了

会议充分强调了房地产行业的重要地位,提出“去库存”“稳市场”的目标。为此,中央将继续酝酿政策措施。换言之,房地产救市,还有大招!具体会是什么大招呢?国金证券首席经济学家赵伟指出,本轮稳地产针对住房换购者推出满足一定条件予以个人所得税退税优惠,而对于购房税费优惠、个税住房贷款专项抵扣等政策尚未有较大...