中介需要什么资质
中介需要具备扎实的房地产知识,包括市场动态、交易流程、税务规划以及法律条款等。此外,良好的沟通技巧和谈判能力也是必不可少的,因为中介需要与客户、其他中介以及相关服务提供商(如律师和银行)进行有效沟通。3.诚信与道德标准房地产中介行业对诚信和道德标准有着严格的要求。中介必须遵守行业规范,确保所有交易活动的...
...江苏银行业协会发布倡议:禁止个人住房按揭贷款返佣 规范与中介...
一是,依法、合规开展住房金融业务。严格遵守《中华人民共和国商业银行法》《中国银行业反商业贿赂承诺》《中国银行业自律公约》,住房城乡建设部、人民银行、银监会等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)等有关规定,依法、合规开展住房金融业务,共同维护个人住房按揭贷款市场...
浙江房产中介新规定!
经纪机构备案应当具备以下基本条件:(一)有固定的经营场所;(二)营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样;(三)房地产经纪从业人员(不少于3人)的执业资格证明(房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书);(四)法律法规规定的其他条件。经纪机构备案后备案信息发生变更的,...
房屋买卖中介费用的收取标准是什么?
首先,中介费用的收取标准并非全国统一,而是由各地的房地产市场和相关政策决定。一般来说,中介费用是根据房屋的交易价格来计算的。在中国,大多数城市的中介费用标准是按照房屋成交价的百分比来收取的,这个比例通常在1%到3%之间。例如,如果房屋成交价为100万元,中介费用可能在1万元到3万元之间。然而,这个比例并非固定不...
太原市发文规范房地产中介服务已有两月,记者深入采访,房产黑中介...
“房产中介的主要工作集中在二手房交易的‘前端’和‘后端’,前者包括房源信息整理发布、联络客源、带看房、沟通等,后者主要是服务买卖双方交易的一系列流程,例如签订交易合同、协助办理不动产登记、按揭贷款、物业交割等,耗时耗力及搭建信息平台的投入大。”据王宇介绍,二手房市场的经纪乱象由来已久,“黑中介”“...
浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?
01浙江省发布规范房地产经纪管理意见,自2024年5月1日起实施,旨在降低杭州中介费(www.e993.com)2024年9月19日。02意见要求房地产经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。03为此,房地产经纪机构需与委托人签署委托协议书,明确双方的权利和义务,明确经纪服务内容和收费标准。
长沙发文规范存量房交易秩序 众中介品牌发声:维护市场良性健康环境
长沙德佑地产支持长沙《通知》的各项规定。规范存量房交易合同(??签)备案,有利于市场的透明、稳定;规范存量房资金监管可以有效保障客业双方的资金安全;规范房地产经纪行业管理,进一步落实实名登记制度,有利于提升行业服务水平,让消费者更放心;强化存量房交易信息共享制度能够有效缩短交易时间,提升交易体验。
收费不规范?北京给房屋中介立新规,下周起施行
中介收费不规范、未明码标价一直是市民投诉的焦点问题。《办法》进一步明确企业信息公示标准,要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置公示备案证书、服务内容和标准、收费事项和标准等信息。尤其是对经营分散式租赁住房的住房租赁企业,《办法》要求其在经营的出租房屋内或网络服务端公示服务项目、服务内容和标准、收费...
...西安市市场监督管理局关于印发《规范房地产经纪服务的意见》的...
(一)规范房地产经纪机构公示内容。房地产经纪机构及其分支机构应当按照《房地产经纪管理办法》规定,在经营门店、网站、客户端等场所或渠道醒目位置,公示营业执照和备案证明文件,业务办理流程,服务项目、基本服务内容和标准、收费项目、依据、标准,交易资金监管方式,信用档案查询方式,延伸服务内容和标准,投诉举报电话,房地产...
成立中介公司需要什么条件
作为房地产中介,必须严格遵守行业规范和道德标准。这包括透明地处理交易、保护客户隐私、以及公正地代表买卖双方。建立良好的声誉是长期成功的关键。总之,成立一家房地产中介公司需要综合考虑法律、财务、人力资源和技术等多个方面的因素。通过精心规划和执行,可以确保公司顺利启动并在竞争激烈的市场中取得成功。