city.shenchuang.com/city/20241213/1678089.shtml

根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算,计算公式为[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限,各地算法略有差异,具体以所在地实际公布算法为准。三、房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度,例如总房价的70%或者60%等。二、公积金贷款额度怎么算四种计算方...

桂林调整住房公积金贷款额度计算公式

一是由原来按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)的0.5倍计算调整为:按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)核定可...

上调!广州住房公积金新政实施

二、购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。三、生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。四、贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过...

最高可贷224万元!广州住房公积金新政今起实施→

四、贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年,且不得超过68岁。五、居民家庭在购房所在区内无住房的,新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。六、缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区...

长沙公积金利率调整了吗?省直公积金:新发放贷款已执行首套2.85%

答：借款人住房公积金可贷最高额度的计算公式为：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。说明：N倍数是长沙市公积金管委会依据上一年度住房公积金个贷率确定公布。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度...

贵阳:一系列公积金政策正在征求意见

住房公积金购房首付款代际互助，是指缴存人在贵阳贵安购买自住住房，其本人及配偶的父母、子女可提取公积金账户余额支付缴存人购房首付款(www.e993.com)2024年12月19日。二、申请对象及条件（一）申请对象缴存人及配偶的父母或子女。（二）申请条件申请提取时在本市无未结清的公积金贷款。三、提取额度所有提取人提取总额不得超过所购住房的首付...

最新通知!事关住房公积金政策优化调整

三、推进租购衔接,优化住房公积金贷款额度计算方法低于正常缴存比例的缴存职工或灵活就业人员购买住房申请住房公积金贷款的,支持将距申贷时点12个月内的租房提取金额与其个人账户余额合并计算家庭住房公积金可贷款金额。本通知自2024年9月24日起施行。原相关政策与本通知不一致的,按本通知规定执行。

关于调整我市住房公积金有关使用政策的通知

一、调整贷款额度计算规则1.在本市缴存住房公积金的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额为符合条件的贷款申请人贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人(包括主...

公积金,真的不香了!

比如,广州的住房公积金贷款年利率:1、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;2、首套房五年期以上的贷款利率2.85%,二套房五年期以上的贷款利率3.325%。按上述说法,公积金利率的2.85%,便是当前房贷利率的下限,那些刚降下去的房贷利率又要回调到2.85%及以上,这可能会...

合肥发布住房公积金新政:贷款额度计算标准再提高

公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+...