江西心者乡村振兴专业服务律师:农村土地流转常见法律问题(一)
可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。”事实上,一般情况下农村土地承包经营权流转就是指在集体与承包人承包关系保持不变的前提下,承包人依法在一定期限内将其承包的土地经营权全部或者部分交由其他方自主开展农业生产经营的行为。
土地流转“陷阱多”,4大矛盾越演越烈,农民提前“避坑”
其中就有不少流转大户把种粮食的田改种经济效益高的作物,甚至于改变土地用途。比如种树、种花或者种植以牺牲地力为代价的经济作物,前两年就有报道湖北某地农村土地被一家农业公司流转种红薯,在其种完一年以后把土地交换给村民,但是地力大幅下降,村民差点绝产,村民可谓损失惨重。第三、流转费难要为了鼓励土地流转,...
土地承包到期会不会重新分配土地?
为了解决农民中存在的土地问题,国家也提出了明确的方案,一方面可以通过新开垦的耕地及可调配的土地,按国家规定回收的耕地和一些农民依法自愿归还的土地来解决。另一方面,还可以通过流转城镇务工农民的土地来调剂。总之,二轮土地承包到期后不会进行重新分配。大家对此怎么看,你支持二轮土地到期后重分吗?
李昌平:我要是开鲁县春耕风波当事人,我会主动补交土地使用费
通过对于开鲁县“干部阻耕”事件和6000亩牧场改水浇地事件的分析,我们不难发现,无论是在土地使用权确权流转的过程中,还是在土地使用费的征收和补缴中,都需要各方的理解和支持,更需要政府部门的公平公正来维护农民的合法权益。当然,对于资本下乡的大户而言,改变土地用途确实应该依法进行土地使用费的缴纳,否则可能...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
2、确认土地权属在农村集体用地转为国有土地的过程中,农民需要确认自己的土地权属。如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。
乡村农机手为什么越来越不好干了?资本下乡压缩农机利润,剥夺农机...
1.土地缺乏用途管控,最差的地种粮食越好的土地非粮化越明显(www.e993.com)2024年7月30日。资本下乡拿地虽然出的价格高,但是拿的也都是大马路边地理位置好或者灌溉条件好的地方,而且从事苗圃,莲藕等非粮化经营的居多,对于下乡资本而言,只有非粮化才能支付高昂的地租成本。农机手包地往往只能包资本没有要的土地,导致最差的地种粮食。
让“良田”回归“粮田”
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地,禁止占用基本农田发展林果业。土地经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。周某与张某将基本农田用于种植花木的经营权租赁约定违反了法律强制性规定,合同无效,因合同取得的财产,应当予以返还。
农业农村部:土地流转必须坚持依法自愿有偿原则,不得改变土地用途
韩俊强调,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,土地流转不得违背农民的意愿,不得损害农民的利益,不得改变土地的用途,严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转。二是坚持农业农村优先发展。《决定》专列一节叫完善强农惠农富农支持制度,对完善乡村振兴投入机制、优化农业补贴政策...
农业农村部:土地流转必须坚持依法自愿有偿原则 不得改变土地的用途
韩俊强调,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,土地流转不得违背农民的意愿,不得损害农民的利益,不得改变土地的用途,严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转。二是坚持农业农村优先发展。《决定》专列一节叫完善强农惠农富农支持制度,对完善乡村振兴投入机制、优化农业补贴政策...
午间要闻|农业农村部:土地流转必须坚持依法自愿有偿原则,不得改变...
农业农村部:土地流转必须坚持依法自愿有偿原则不得改变土地用途7月24日,农业农村部党组书记韩俊在国新办新闻发布会上表示,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,土地流转不得违背农民的意愿,不得损害农民的利益,不得改变土地的用途,严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转...