深圳小产权房探秘:起源、种类与历程全解析

在深入探讨之前,先明确什么是小产权房:小产权房通常指的是建在村集体土地上,仅拥有乡村产权或未获得完全产权的房屋。需注意的是,这一说法虽广为流传,但并不全面,存在一定的笼统性。那小产权房到底是什么呢?最直接的说,是指未取得完整独立产权(即市场商品房红本)的住房。根据用地性质的不同,小产权房有多种类...

漂亮的出租房,白血病的温床,“串串房”的危害有多大?

在这些漂亮的出租房背后,其实都隐藏着一个问题,有些房子可能是串串房。这些房子表面看起来都特别精致,但实际上都是用了一些特别垃圾的装修材料。串串房最早源自于重庆话,也是被称之为陷阱房的一种房子。长期住在这样的环境之下,很有可能会引发一些疾病的出现,比如白血病,这种危害简直太大了。一、什么是串串房?

房屋出租开票的流程是什么?

在房产租赁市场中,房屋出租开票是一个重要的环节,它不仅关系到出租方的税务合规性,也影响到承租方的财务记录。本文将详细介绍房屋出租开票的流程,帮助您更好地理解和操作这一过程。1.确定开票主体首先,需要明确开票的主体是个人还是公司。如果是个人出租房屋,通常需要到税务局申请代开发票;如果是公司出租,则由公...

违规出租短租住房的后果是什么?

违规出租可能导致房东失去享受政府提供的住房补贴或税收优惠的资格。同时,由于短租市场的不稳定性,房东可能面临租金收入不稳定的风险,长期来看,这可能会影响其财务状况。社会影响方面,违规出租短租住房可能会破坏社区的和谐稳定。频繁的租客流动可能导致社区管理难度增加,影响居民的正常生活秩序。此外,短租住房可能成为违法犯...

“劣质出租房”,吓破租房人的胆

那就是发现自己那间住了一年、狭小却温馨的出租屋,居然可能是令人闻风丧胆的“甲醛房”。最近,各大平台的一条热搜让无数年轻网友陷入恐慌:“租房千万不要租串串房”。这里所说的串串房,跟那道川渝知名美食没有什么关系。而是指那种看似装修又新又时尚,其实用的都是劣质材料的房子。

住出租房的6位明星,有人至今没买一套房,人间清醒还是买不起?

买一套属于自己的房子不是更自在吗？而如此昂贵的租金也是一般人无法承受的(www.e993.com)2024年11月11日。对于外界的质疑，金星做出了这样的解释。金星认为租房子比买房子更划算。她所租的房子购买价格大约在1.2亿元左右。按照当年的首付比例，金星如果要购买的话需要支付3600万元。金星坦言这个价格是她没办法承受的。她只是一个舞蹈家，不管是...

近期三起!违法出租行为被罚

因房屋出租人未落实安全管理责任，造成出租住房存在治安隐患，公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款之规定，责令出租人限期改正，并对该房屋出租人处以罚款的行政处罚。警方提示：请广大出租房主、中介机构等责任主体认真履责，合法出租房屋，积极配合政府部门做好出租房屋服务管理工作。同时，呼吁广大市民...

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

由于出租屋的房龄已有二三十年,内部条件远不如她之前自己的房子舒适。水压小,墙壁较薄,保温效果不佳,窗户为单层玻璃,不隔音,还有些漏风,家居设备也显老旧,“房东是老年人,他们的观念是能用就用,空调都是杂牌的,能源消耗高,两个燃气灶甚至不能同时使用……”...

问:企业出租房屋有什么房产税优惠政策?

问:企业出租房屋有什么房产税优惠政策?答:根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)的规定:“二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。

北京海淀警方查处3名违法房屋出租人

新京报讯(记者张静姝)3月31日,新京报记者从北京市公安局海淀分局获悉,近日,海淀警方依法查处多起房屋出租人不按规定登记信息、未履行房屋检查、管理责任,致使出租住房存在治安隐患等违法行为,3名房屋出租人被警方依法处罚。警示案例13月27日,海淀公安分局西北旺派出所社区民警在检查时,发现社区一房屋出租人陶某未...