北京今年首批供地亮出首张预售证!这过程只用了99天
有过新盘购买经验的购房人可能了解,预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。一个新项目能否对外销售,预售许可证是必备条件之一。上述负责人表示,获批预售许可证后,项目就将于近期开盘销售,近千套房源一次性入市。按照开发方提供的规划设计方案,该项目未来将实现绿色建筑二星级标准,采用装配式建筑且装...
渭南临渭区曼哈顿街区喜获预售证!
现在买房风险很大,五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证,拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格,对购房者来说也就是“放心房”。
预售证难拿?北京多楼盘蓄客“各显神通”
多个房地产行业分析师和销售负责人告诉记者,在当前政策背景下,申办预售许可除了需要满足必备的条件,备案价格方面也是政府部门关注的重点,一些报价较高的项目预售证就会比较难拿。而开发商一方面与政府部门沟通拿证,另一方面积极蓄客,等到开盘之后就能迅速清盘,提高回款速度。但是,对于“预售证难拿”的说法,北京市住建委...
新版商品房预售许可证正式启用
据悉,商品房预售许可证是开展商品房预售活动的必备条件,在未取得商品房预售许可证之前,房地产开发企业和房地产经纪(销售代理)机构不得收取或变相收取定金、预订款、“认筹金”、“诚意金”、“存抵活动”等性质的资金。购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款...
新房办理房产证费用是多少?流程是什么?
1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20~60日不等的时间,因此在收房入住以后的2-3个月,是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的,也是可以到当地的房地产交易信息的...
央媒回应,预售制“有望取消”?“所见即所得”才是市场经济的题中...
在预售制度和商品房现售各有利弊的条件下,的确不能操之过急(www.e993.com)2024年9月20日。从长远看,我国房地产市场逐步走向存量房时代,取消商品房预售制是楼市交易制度改革的必然,但必须防止取消预售制后产生的连锁反应。至少从资金链上看,开发商把风险完全转嫁给消费者和银行。由此,对楼市交易制度改革要循序渐进,对“取消商品房预售制”应当考虑...
多年无法通过验收交付 龙记泰信西安一楼盘部分地块未获土地证
一个星期后,即6月11日,陕西聚安张贴公告宣布暂停交房相关工作。对此,多位购房者提出质疑,陕西聚安首次通知交房时,没有取得商品房竣工验收备案表,怎么可能达到交付条件?有地块未获土地证上述知情人士透露,开发商在小区水电气未通、仅取得“两书”的情况下急于交房,是因为他们很清楚,小区不可能通过主管部门验收,也...
有证才靠谱 10月威海9项目共计42栋楼取得预售证
买房要买放心房,有证才靠谱!专家提醒,购房者购房时一定要看清五证,五证齐全是标志着楼盘开发商销售商品房的必备条件,同时也是房子靠谱的关键。所谓五证,指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
西安万象春天:没有预售许可证也敢卖
她说,她们单位有个同事以前买了橄榄湾的房子,结果开发商携款私逃了,同事的几十万打了水漂,所以等到她想买房子时,“五证齐全”是她购房必备条件之一。她说,如果万象春天最近证件能齐全她就买,要是还是“口头承诺”她就毫不犹豫的放弃了,她说:“房子再好,安全第一”。
房产部门提醒市民无预售许可证不能收取订金
该工作人员说,如果开发商打的是预售的旗号,根据有关法律、法规的规定,商品房预售必须在取得预售许可证后方能进行,未领取预售许可证的,不得进行商品房预售,不得以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房。根据《城市商品房预售管理办法》规定,符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前,向买...