南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

金融化的本质是经济虚拟化,不是金融业务的扩张而是金融功能的扭曲,长期持续扭曲的金融功能导致了经济虚拟化。塞德里克·迪朗所谓的“没有积累的利润”实际上是与通货膨胀一样的虚拟价值增殖。维持金融功能的初衷——为实体经济服务——是不走“脱实向虚”邪路必须坚持的原则。另一方面,金融是整个价值系统中不可分割的...

房地产是经济发展的动力还是结果?

赵燕菁:地方政府的证券化就是靠房地产,因为地方政府不能上市;中央政府也不能上市,所以靠国债;企业,就靠股市;所以,大家相互无法替代。李世默:我同意,货币就是经济的血液,你得活血,只有把货币运作起来,创新才能起来。赵燕菁:是的,货币多了,创新才能起来。美国培养的人才、日本培养的人才等等都会来中国创业,关键看...

作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

现在我国资产负债表生产端基本没有变化,主要是权益端,而权益端最大的问题在于房地产。在银行贷款中,将不动产作为抵押物的占比非常大,超过百分之七八十,这类贷款不光是直接给房地产、居民的,还包括给开发商、政府的。房地产占中国债务端比重太大,这是中国与其它经济体最大的不同。我国的股票市场是美国股票市场...

房地产,该啃硬骨头了

虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,往往表现为迅速增值从而对接到融资炒作,容易出现人们关心的泡沫化问题,甚至在实际生活中,我们也领教过那种“炒房团式”的市场畸形。

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

三、“火烧经济”与贫富分化以萨森为代表的学者通过对纽约、伦敦和东京等全球头部城市的研究后,普遍认为火烧经济一定程度上加剧了社会的不平等和财富的两极分化(www.e993.com)2024年11月22日。这一点在现实中也得到了印证,高薪行业往往容易在金融、保险和房地产行业中诞生。数据上也支撑了这一点,主要国际大都市的“火烧经济”从业人员的平均工资...

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

股市一涨就是脱实向虚,房地产也被看作虚拟经济,互联网也被当做虚拟经济。为什么只有中国大陆有“虚拟经济”这个概念,而在美国、欧洲、亚洲其他国家,大家都不知道什么是虚拟经济?王兆卿:我觉得“脱虚向实”讲的是对金融体系有所限制;相较于其他行业,金融偏虚一点,要防止金融空转,往实业发展,防止脱实向虚。

世界经济负重前行 经济局面如何主要看虚拟经济强弱

未来五年的世界经济可能会比预想的要更加困难，期间还可能直面经济危机或金融危机的威胁，对此国内要多做一些准备。目前我国率先进入与资产泡沫对抗的周期，在房地产泡沫之后，国内又在股市方面搞了一个扩容泡沫，导致A股市场供需关系严重失衡并陷入熊市，因此国内当前要对抗房地产市场与股市两大风险，而这一风险自然也会...

百万年薪时代结束,金融业迎来大变局,什么信号?

与此同时,在资本的运作下,金融、房地产与互联网也成了近十年中国增长速度最快的三大行业。甚至在我国,金融业、房地产业的总利润一度占到所有上市公司总利润的6成!在这些光彩夺目的行业背后,隐忧却正在浮现,那就是技术创新在经济增长中的作用相对不足。

何为实体经济,金融与实体经济的关系认识如何深化?

考虑到房地产与金融业深度关联,中国房地产相关贷款占银行业贷款的三四成,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。因此,房地产与实体经济的失衡,某种程度上也可以视为金融与实体经济失衡的体现。要使实体经济和金融再平衡,必须抑制脱实向虚,必须压降影子银行。也就是在2017年,郭树清从山东省省长任上调任原银监...