男子花89万买新房有100多处空鼓

由于开发商急于交房,杜先生未来得及找验房师,便匆匆收了房。然而拿房后不久,他发现家中多处墙体存在空鼓,地产房修人员说这种空鼓的情况很正常,会处理好。然而到了今年3月,当他打算装修新房时,发现空鼓反而越来越多,面积也越来越大,总共大概有100处。杜先生曾多次找开发商和住建部门,但结果却不尽如人意。当地住...

又见“格调式交房”,市区首个“欧式花园”来了!

有业主自己找了第三方的验房师，验房师现场表示质量非常好，没有问题。并且透露他验过很多房，格调的房子一向是质量过关且令业主放心的。意料之中，交付顺利圆满完成，零退房！每一次格调交房，总能掀起楼市“热关注”。源自“格调式”兑现：确定性+惊喜感。确定性是品质底线。惊喜感是加分项，每场交付都令人拉满期...

交房有必要找验房师?

所以建议业主要把握好这个时机,业主在这个期间要尽可能的找出会影响以后居住品质的质量问题,不然过了保修期限或者业主因为自己装修需要进行部分改动,再发现问题就需要自己花钱整改了。同时,过了交付阶段后,承建商会相继撤离楼盘,返修工作会移交给物业。那时虽然房子也在保修期,但是保修期都是物业在负责,而物业一...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

3、收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,双方确认收房流程。4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可跟他们交流,验收好后,再交付费用。接着就可以同物业人员一起去房子里验收房屋了。5、检查房屋质...

新房交房如何收房验房?

在购买新房后,交房验房是一个至关重要的环节,它直接关系到业主的居住质量和权益保障。以下是一些专业的步骤和建议,帮助业主顺利完成收房验房过程。1.准备工作在交房前,业主应详细了解购房合同中的交房标准和相关条款。同时,准备一份验房清单,列出需要检查的项目,如墙面、地面、门窗、水电设施等。此外,建议业主提前...

直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题

检测一个卫生间需要20分钟时间,验一套房下来需要2小时左右(www.e993.com)2024年11月23日。开具“治疗方案”预验房或正式交房时,如果业主找验房师进行验房,一般开发商也会请验房团队或物业一同跟进,遇到问题三方协商解决。每发现一处问题,验房师都会告知业主及另一位验房随行人员,对方对此作出施工解释,记录在房屋验收单上,后续进行修补整改。“...

新房验房由谁负责,发现问题如何处理?

新房验房的负责人通常情况下,新房验房的负责人是购房者本人。购房者有权在开发商交房时进行详细的房屋检查。此外,购房者也可以聘请专业的验房师来进行更为专业的验房工作。验房师会根据专业的知识和经验,对房屋的结构、装修、设施等进行全面检查,确保房屋的质量符合标准。

交付不满两个月的精装新房,厨房漏水、墙壁长毛

这次，专业验房师实地察看了周先生厨房，发现是楼上居民的污水管没施工到位，“污水管道过楼地面的时候，应该用膨胀水泥补浇，要分多次补浇，那么它这个封堵的时候不密实，造成这个污水管道边上渗漏。所以要凿开来重新补浇，用膨胀水泥重新补浇，要做一次补浇、二次补浇、三次补浇，不能一次成型的，一次成型必漏...

外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?

由路劲、招商蛇口、象屿三家地产企业联合开发的上海虹桥璀璨公馆将于今年6月底交房。但近期业主们发现,该楼盘仅外立面就存在包括鼓包、凹凸不平、开裂、线条外露等问题,部分楼栋底楼窗框周围还疑似采用了泡沫材质。对此记者展开调查。记者与上海房地产专修学院监理验房中心首席验房师管怀圣一同跟随预约参观的业主进入小区...

重磅:国企央企联合力作高端住宅交房!请看验房师讲述的“事故”

请看验房师讲述的“事故”近日,位于青岛西海岸新区的中交海发山海大观小区迎来了交付,该项目由中交海发(青岛)投资有限公司开发建设,其地理位置相当优越,承载着众多业主对未来美好生活的憧憬。此次房屋交付整体而言还算不错,但也有多位网友发布了该项目验房的视频,从中可以清晰地看到房屋存在着诸多不容忽视的问题,...