【鲁法案例】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝...
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3.选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但...
购房者交纳定金后,以约定“条件”未达成主张合同无效,能否退还定金?
法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条之规定,依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中,小帅主张案涉《房屋买卖合同》是附生效条件的合同,条件未成就合同未生效。小帅认为所附条件是自己必须以卖掉其名下自有的房屋以支付案涉《房屋买卖合同》房屋的首...
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③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名下的产证均需要提供,与父母共有、动拆迁、宅基地均算)认筹时间一般为5天。ps:认购金只能刷储蓄卡,走开发商的POS机,不允许现金支付,支付认筹意向金后,才有参与摇号的资格,认筹早晚不影响摇号概率。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以(www.e993.com)2024年9月20日。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...
暴涨又暴跌!“低空经济”网红股:合同履约存重大不确定性
作为低空经济热门概念股,永悦科技再次提醒无人机合同履约存在重大不确定性风险,且没有在手订单。2022年8月1日,永悦科技跟江苏中传华夏新媒体科技有限公司签订1.14亿元的《采购合同》,江苏中传华夏新媒体科技有限公司分别在2022年8月17日和2022年12月27日支付500万元的定金和500万元的货款,不过之后未继续按照合同...
约定以给付定金为合同生效条件未付定金则合同无效
约定以给付定金为合同生效条件未付定金则合同无效案由:预售商品房合同纠纷原告:XX贸易公司被告:XX置业公司1996年2月13日,原被告签订售房合同,约定,原告在签订合同两日内,向被告支付定金100万元,否则合同自动作废。余款在1996年3月15日以前付清,被告应于1996年8月12日交付房屋。1996年2月14日,原告向被告付给...
房子不想买了,定金可以不付吗,房子不想卖了,定金可以拒收吗?
而《民法典》第586条第2款规定:“定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”该款可以回答本文的第一个问题:假设定金条款确定后,买方反悔不支付定金或没有按照合同约定足额支付定金,买方要承担责...
定金中介费都交了 房子呢?这起居间合同纠纷怎么判?
台海网11月19日讯据厦门晚报报道通过房产中介买房,交了定金、付了中介费,发现房主居然并没有委托售房。近日,思明区法院审理了这样一起居间合同纠纷。案情买方付了10万元定金,房子却被房东另售他人去年3月,经房产中介的介绍,买家文先生与蔡某芳签订了房产买卖合同,以390万元的价格成交。随后,文先生支付了10万...