租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地...
延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。《中华人民共和国土地管理法》第十三条第一款规定,农民集体所...
不要再被骗了!空地院落一样有补偿!
在实践中,无论是在农村集体土地上的房屋征收还是国有土地上的房屋征收,院落空地的补偿都是很容易产生纠纷的地方。如同下面这则案例:近日,河南省的刘某就遇到了这样的情况,其在某村有一处宅基地,2022年,当地因公共利益建设需要,决定征收其所在村部分农民老百姓的宅基地,可是在补偿安置过程中,刘某得知,所有的院落...
速看!事关岳阳“房票”!
国有土地上的房屋被征收人选择房票安置的,房票安置奖励为被征收房屋货币补偿金额的7.5%。集体土地上的房屋被征收人选择房票安置的,房票安置奖励为被征收房屋货币补偿金额的10%。选择房票安置的,不再享受《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(岳政发〔2023〕7号)第五十一条第(三)款或《岳阳市云溪区集体...
【以案释法】“双女户”只能一女分得集体土地征收补偿款?
农村集体所有的不动产土地被征用所取得的征地补偿款属于全体农村集体经济组织成员所有,征地补偿款使用、分配方案可由本集体成员依照法定程序讨论决定,但村规民约或者村民代表会议的决定内容如与法律规定相悖的,则不具有法律效力。张某、任某是村民组成员,依法享有与该村民组其他集体经济组织成员平等的权益,有权获得集体经...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿(www.e993.com)2024年9月8日。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
四川射洪:支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房
2024年7月1日起至2027年12月31日止,可结合实际情况,对我市国有土地上住宅房屋征收补偿、集体土地上住宅房屋搬迁安置、危旧房和城中村改造等项目可采取房票形式实施征收(搬迁),由被征收(搬迁)人自行向参与房票安置工作的住宅项目购买住房。由住房城乡建设部门推荐有意愿的住宅项目建立房票安置项目库和房源池。〔...
山东德州:前孙镇2000万土地补偿款村集体以重新分配土地为由扣留
陵城区前孙镇政府给村民的回复是,2028年,本轮集体土地承包协议结束,结束以后土地可能会根据面积大小以及村里实际人口数重新分配,目前占地补偿到2028年,之后没有土地补偿,目前占用的集体土地是国家收回建设高速。而我国在1982、1983年,当时规定承包期限为15年,也就是至1997、1998年,通常称这一阶段为土地第一轮...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地...