深圳楼市火了,为什么上海却哑火?谁在割韭菜?

只要江浙任何一个城市和小县城的房子一卖,都能置换到上海。上海是长三角购买力的最终归宿。这一轮放松比拼其实上海可以不参加的,但为了争夺人才不得不变换一下姿态。不放开限购的、最后才松绑的,往往才是最值得买的地方。不过深圳年轻人多,经济更有活力,有年轻人就有未来,楼市也是向好的。关于上海和深圳城...

广州官宣:全市放开限购!深圳、上海楼市新政重磅发布!住建部发声

要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战。要积极实施城市更新行动，下力气建设绿色、...

“房奴”的国庆大礼包:降首付、降房贷、不限购

9月30日晚，全国限购政策执行最严格的城市北京放宽限购，购房门槛大幅降低。这一系列国庆节长假前密集发布的重磅消息，无疑为房地产市场带来了一场前所未有的“地震”。有关降息、降贷、放开限购的讨论在互联网上持续刷屏。本期显微故事采访了数位房地产领域的从业者、银行信贷部门的工作人员，以及不同年龄层次的购房...

楼市及时雨!一线城市取消限购,已经不远了?

1、全面放开大城市限购政策比如深圳,有深圳户籍或者非深圳户籍都可以买--不再做限制点评:目前对非深户还是有社保上的需求。假如这条放开,相当于全国人民都可以自由选择买深圳,而不受任何限制---那对楼盘的流动性而言,确实是相当大的利好。2、不再区分首套和二套房。如果二套房的首付比例与首套房相同,那...

大招停不下!坐不住了,该追高股市还是抄底楼市?

而对于上海楼市而言,限制相对北京小一些,业内对本次的调整限购政策尺度范围更加期待,甚至有业内人士认为上海可能有机会完全放开。一方面,上海有比北京更多的优越地段土地的供给,今年优势地段的顶端豪宅也卖得非常好,客户对此认可度高,同时城市给予的选择也多。

从房产限购聊起:我们的城市太集中了吗?

本文探讨了城市的集中与分散的规律和原因,以及中国城市化进程中的集中与分散的现状(www.e993.com)2024年11月9日。作者认为,城市的集中化是城市发展的必然规律,但过于集中会导致城市病和资源不平衡。因此,适时的分散发展是必要的。最近中国放开房产限购,也许是中国城市集中化进程达到限度的信号。

这十大重点城市,今年松绑或取消了限购

3、广州:首个放开大户型限购的一线城市今年1月,广州提出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米(不含)以上住房,不纳入限购范围,同时允许“租一买一、挂一买一”。同时,广州成为一线城市首个按面积段划分限购范围的城市,为非本市户籍改善人群购买住房打开了通道。

二线全面放开限购,市场会不会复苏

1丨全面放开限购是必经之路中国房地产救市,经历了很多波折,但是2022年开始明显改变思路,不明面提“房住不炒“,也基本实现了二线城市的全面解除限购。甚至广州也开始接近于全面放松。正如前文所讲,中国的房价下跌速度太快,但是人均可支配收入增速已经企稳,目前也具备全面解除限购的条件。而政策推演的终局,一定是一线...

新一轮房产新政触发“抢人潮”:有城市买1套房可全家落户

五一假期后,多个新一线、二线城市陆续宣布放开限购并推出买房落户甚至租房落户政策。很多人感慨房地产松绑潮下,新一轮“抢人潮”也随之开启。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为,买房落户对外地人口就业人群更为利好,体现的是城市的包容性,能给外来就业人口带来归属感。对房地产市场影响能起到提振的作用,能够刺激外...

那些取消限购后的城市,房价如何变化了?

“完全放开限购后,肯定会吸引一些有学区需求的外地人,来杭州买房子。”一位地产中介称,杭州主城区拥有较好的资源,但是,杭州楼市新政之前,很多浙江地级市的人,因为种种原因,不能落户杭州,也就不能享受到杭州较好的教育资源。现在买房可以优先申请落户,势必会激发这部分需求。