房改房的含义及其是否算作福利分房?

这种出售通常是在特定的政策框架下进行,价格往往低于市场价,但高于成本价,体现了一定的福利性质。房改房的产生,是为了解决长期以来我国实行的福利分房制度所带来的种种问题,如住房分配不公、效率低下等。通过房改,国家希望激发市场活力,提高住房资源的配置效率,同时也为职工提供了一种获得住房的新途径。然而,关于房...

最高法判例:享受过福利分房的原籍村民也能享有补偿安置权利!

该方案也对征收补偿安置作了规定,其中在三亚市内享受过福利分房(含经济适用房、单位分房、集资房、房改房等)的人员,其在某村的现有房屋按以下标准给予补偿:(1)现有房屋面积在525平方米以内的,按框架结构每平方米1350元、混合结构每平方米1100元标准给予补偿,装修按房屋建筑面积给予每平方米500元的补偿。付某香丈...

关于印发《大理经济技术开发区公共租赁住房分配管理实施办法》的...

(四)已享受廉租住房、直管公房实物配租或已享受福利分房(包括:经济适用住房、房改房、集资建房等)政策的。第十条经州、市民政部门或乡、镇、街道办认定属于城镇最低生活保障、特困人员和最低生活保障边缘的住房困难家庭应保尽保,申请程序、审核方式、保障标准等按照原城镇廉租住房保障政策执行。第十一条申请...

刚刚!珠海发布新政:福利性住房纳入旧改,补偿标准定了!

福利性住房现状房屋面积测绘结果超出现状住宅房屋面积认定结果的,超额部分不予补偿,但可由不动产权利人在签订搬迁补偿安置协议时约定,按不超出超额部分面积(不含福利性住房竣工验收后,未经批准的新建、改建、扩建等行为造成现状房屋面积测绘结果增加的面积)、不低于回迁安置房竣工验收时的建安成本及本项目实施主体缴交的住...

北京66岁退休干部被强制搬家:福利房安置争议,老东家起诉被驳回

从2017年11月开始,5人一直就购买公房产权、腾退安置利益分割、重签住宅租赁合同等事宜与中化重机公司协商。公司坚持“享受过福利分房的,不再享受房改房政策”,但王少武等人则认为,当初职能部门的工作失误,不应该由公房承租人来担责。正在拆的车站北里1号楼(图源:受访者供图)...

福利房安置争议又现:退休干部被强制搬家 中化重机起诉两度被驳

从2017年11月开始,5人一直就购买公房产权、腾退安置利益分割、重签住宅租赁合同等事宜与中化重机公司协商(www.e993.com)2024年11月19日。公司坚持“享受过福利分房的,不再享受房改房政策”,但王少武等人则认为,当初职能部门的工作失误,不应该由公房承租人来担责。正在拆的车站北里1号楼(图源:受访者供图)...

福利!这6类房产可免征增值税及附加税

营改增全面推开一周年来,纳税人享受到购房带来的减税红利。一般将购房满2年的普通住宅,可免征增值税及附加税。不过,有这6种类型的房产,也是可以完全免征增值税及附加税的。免征增值税及附加税售后公房原来是租赁的公房通过房改后,出售给原承租人房改房...

最高法民一庭:婚姻案件中不能简单地认为承租的公有房屋是以个人...

因此,如果仅使用单方工龄折扣、职级等因素购买房改房,并未占用配偶一方的房改福利,则不能因交纳购房款或取得产权的时间发生于婚内就一律认定诉争房改房为夫妻共同财产,而应根据房屋来源认定为个人财产。同理可以解决配偶一方非城镇居民,无权参加房改,另一方个人参加房改或者一方婚前个人参加房改的,所购住房能否认定为...

【解案析理】特殊遗产房的“麻烦”

房改房是国家对工资中没有包含住房消费资金的职工的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,其具有出售对象特殊性、房屋价格特殊性、福利优惠政策使用一次性等特点。房改购房当中的工龄优惠是我国长期低工资制背景下,将职工多年工资差额,在购房时予以一次性补发。根据《继承法》第3条,本案中蔡某个人合法财产的...

三亚这两个片区搬迁补偿安置方案公布!安置对象认定、补偿标准

指符合下列条件之一,在临春社区居委会有自有独立住房,且在三亚市内未享受过福利分房(含经济适用房、单位分房、集资房、房改房等)的下列人员:(1)有临春社区居委会户籍(该户籍需在城市更新项目红线范围内,含临春农场户籍)且有镇级(含)以上政府颁发的土地使用权证(户籍人口信息与土地使用权证登记人必须一致)的人...