住建部放大招!大拆迁时代来了,城中村改造从35城扩至300城

但，这两者综合起来，整体上强调了财务和资金的合理性设计，不能拆迁到中途没钱了、不能投入大后面算不过账来、不能增加地方债务等，这些情况都不会通过有关部门的审核，最终，想纳入城中村改造政策的计划和愿望就会落空。所以，在上述第一条扩围政策中，第一句话就讲得非常清楚了——“地级城市资金能平衡、征收...

卜房者说丨新增100万套城中村和危旧房改造,又要开始拆迁了吗?

具体而言，这个政策你可以理解为，是拆迁计划在原有基础上增加100万套改造房项目，这次采用货币化安置，直接给业主一笔钱，这样业主就可以按照自己的需求去市场上挑房子，无需经历漫长的安置房建设等待期。有了钱，也有了需求，自然也能推动市场发展。一方面，居民获得经济补偿后，有可能将资金用于买房，这将有助于...

广州村民:怎么村子拆了,又要搬回去了?

村民之所以要原址回迁,背后不外乎三个原因——失踪的临迁费,意见不同的利益方,以及长时间的拉扯。这是横亘在部分旧改前的三座大山。此前不少村民为了应对旧改带来的问题,开始花式自救(详细请戳:)然而,广州还是全国城中村总建面最大的城市,一个城市要在短时间吃透这么多旧改有一定难度。根据广东省三旧改造协...

住建部发声,再次定调城市更新!我国大部分老房子可能拆不掉了?

答案是否定的,虽然目前大部分老小区都在翻新改造,但是城市的更新建设却没有停止,只要城市继续更新建设,那么势必有老小区会拆迁,因为过去的设计规划已经不符合当下的城市发展,所以城市更新发展,就需要拆除一些影响新规划设计的老小区。针对城市更新拆迁问题,住建部官网最新发布的《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》中...

城中村,拆不动了?

因此,重新评估城中村传统产业的价值,变得尤为重要。中国城市规划设计研究院原院长李晓江谈到,过去很长一段时间,政府是从管理的角度改造城中村,希望一拆了之,一次性解决所有问题,很少思考城中村发展的内在逻辑,无论是对外来务工人群抑或是产业生态。但其实,康鹭制衣村这类完全基于市场需求天然形成的产业生态,有形的...

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

02康鹭片区城中村改造始于2011年村民代表投票决定,但因资金超300亿元,被称为广州“最贵旧改”(www.e993.com)2024年11月29日。03然而,拆迁补偿标准降低,村民和村集体对补偿方案的期望与现实需求产生落差,导致拆迁补偿矛盾更加棘手。04为此,政府需要与市场教育村民,降低拆迁成本,同时探索城中村降低风险、村民合法利益、企业有效运行和新居民安居乐业...

房子怎么拆?补偿标准怎么定?解读《广州市城中村改造条例》

针对城中村改造纠纷怎么解,《条例》作了以下规范:一是明确了个别未达成征地补偿安置协议的怎么办。《条例》规定,由区人民政府在征收土地公告期限届满后依法及时作出征收补偿安置决定。被征收土地的所有权人、使用权人未按照征地补偿安置协议交出土地,经催告后仍不履行的,或者在征地补偿安置决定规定的期限届满后不交出...

东莞城中村改造现场挂满“拆拆拆” 多村启动变身计划

近期,东莞的城市改造进程引起了广泛关注,特别是“洪梅氹涌村拆迁”事件,一排排自建房挂上醒目的“拆”字,场景蔚为壮观,引发了不少网友的羡慕之情,同时也激发了人们对未来变化的期待。接下来,一系列城市更新计划在东莞各地陆续展开,涉及多个镇区,包括塘厦镇平山社区、桥头镇岗头村、万江街道大汾社区等地,这些区域...

赵燕菁:城中村改造,不能越改穷人越没地方住

针对城中村改造问题,赵燕菁表示,城中村千万不能瞎改,否则一旦掉进财务陷阱,就很难出来了,很多城市就是陷在其中难以自拔。改造城中村首先要搞清楚城中村有没有用,其实城中村不只是又脏又乱、藏污纳垢的负面形象。赵燕菁认为,未来市场的新需求可能最后都去了城中村,城中村就像一个调节器,城市没有的功能全在...

深圳拟立新规加快城中村改造:拆建需经2/3以上业主同意,4类情况优先

《意见》明确,城中村改造的对象,是以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位及原村民实际占有使用的现状居住用地为主的区域。分为拆除新建、整治提升、拆整结合三类。具备条件的城中村实施拆除新建,不具备条件的城中村实施整治提升,介于两者之间的实施拆整结合。