农民好消息!有些情况下可直接占用耕地建房?免去繁琐审批手续
合法宅基地因为一次调查就被认定为耕地,不能建房,这明显损害了农民的利益,是对农民的不公正。农民获得宅基地本就不易,如果被认定为耕地,重新建房需要经过繁琐的土地转用和审批流程,实现用地补偿,这对农民来说几乎是不可能的任务。那么,遇到这类问题应该怎么解决呢?最近,自然资源部办公厅发布了《自然资源管理...
农村老话说“宁可房屋出场小,不可门前有人田”,是啥意思?有道理吗?
为了避免这样的情况发生,最好就是在建房时,不要选房前有农田的地方建。通过前面的介绍,我们可以清晰地看到,“宁可房屋出场小,不可门前有人田”这句俗语背后蕴含的科学道理和人文关怀。古人留下的这句话,确实体现了他们对居住环境的深思熟虑。随着时代的进步和社会的发展,有些人可能会认为这些传统俗语已经不再适...
老宅基地被划分为基本农田后,如何处理建房问题?
根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》,基本农田是严格禁止非农业建设的。因此,如果宅基地被划分为基本农田,原则上是不允许在其上进行建房的。申请土地用途变更如果确实需要在该地块上建房,可以考虑申请土地用途变更。这通常需要通过村委会或乡镇政府向县级以上土地管理部门提出申请,并提供充分的理由和相应的规划方...
2024年,耕地有“三不准”,接下来更严格,返乡建房的村民要清楚
违法占用永久基本农田建房,不符合土地利用总体规划。近些年来,各地已经全面开展农村乱战耕地建房问题的清查整治工作,以应对乱占耕地的现象。图片根据土地管理法相关规定,违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门,责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物...
农村户口的人注意了!建房“五不准”已经落地,大家要遵守规定
“五不准”就是违反质量安全规定建房如今在农村盖房,安全是非常重要的,无论是施工者还是单位企业,都必须按照各地的安全建设标准盖房。而村民个人建房也是一样,必须严格遵守质量安全规定,确保房屋结构安全、质量可靠。任何单位和个人都不能使用不合格的材料或采取不规范的施工方式进行建房活动。当然,虽说现在很多地方...
建房需知:农村乱占耕地建房“九个坚决”,不可触碰红线
凡是非法出售占用耕地建的房屋,一律不予办理登记手续,对违法占用耕地建房行为依法查处(www.e993.com)2024年10月9日。五、坚决杜绝非法审批占用耕地建房凡是农村建房手续涉及越权审批、弄虚作假、贪污受贿等问题的,批准文件无效,并严肃追究违法审批者的责任,依法追究非法占用耕地建房人的责任。
韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房(实录全文)
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...
三是占用或者破坏耕地的行为。具体包括:占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的;拒不履行复垦义务的行为等。四是非法批地的行为。具体包括:无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地、超越批准权限非法批准土地;不按照...
如何处理老宅基地被划分为基本农田后建房的问题?
申请土地用途变更:如果农户确实需要在自己的宅基地上建房,可以尝试申请土地用途变更。这一过程通常需要提交详细的申请材料,包括土地现状、建设计划、对周边环境的影响评估等。申请成功后,土地可以从基本农田变更为建设用地。寻找替代方案:如果土地用途变更申请不被批准,农户可以考虑寻找替代的建房地点。这可能包括在非基本...
耕地保护“八不准”、“六严禁”、“五不得”,千万别踩红线!
1.不准占用永久基本农田建房。2.不准强占多占耕地建房。3.不准买卖、流转耕地违法建房。4.不准在承包耕地上违法建房。5.不准巧立名目违法占用耕地建房。6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。7.不准非法出售占用耕地建的房屋。8.不准违法审批占用耕地建房。