上调10%、猛涨90万!二手房东们又狂了
有网友爆料,合肥某房东紧急下架出售房源,原因是小区已有业主上调30万的价格,现在出手肯定会亏。我们在网站上浏览了下,24小时内,合肥二手房有66个房源上调价格,涨幅在10万以上的房源不在少数。比如保利香槟国际、中铁国际城桂园、水墨兰庭、富世广场等;还有恒大华府、汉嘉都市深林个有一套房源涨价30万;政务区...
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
“一些不急售的房东上调报价,这很正常,也是对后续市场的一种看好。但从交易而言,肯定还是低价的先出售。”浦东花木板块一经纪人表示,“小标的的房源售价略微有些波动,过节期间谈的一套房子卖635万元,节后房东要价640万元,整体价格是趋稳的。”沪上塘桥板块一中介反馈,“临时跳价的情况较少,不过确有客户上调挂...
房源信息一般在哪里看?房源信息的获取渠道有哪些?
朋友和熟人推荐是一种非常重要的获取房源信息的方式。通过这种方式,用户可以获得更多可靠和详细的信息,减少中介费,并能在一定程度上避免房源信息虚假或房价虚高的情况。1.口碑传播熟人介绍的房源一般更值得信赖,因为介绍人往往已经对房源进行了初步考察,从而减少了租房或购房的风险。2.社交活动在各种社交活动中...
成交价低于买入价!杭州亚运村住宅率先“破发”,不愿再降价,房东撤...
8月份,随着亚运村住宅小区之一的桂冠东方大量二手房挂牌出售,亚运村住宅价格受到冲击,靠铁路住宅出现“破发”房源。对于亚运村这样一个大体量居住组团来说,市场预期经过一番调整后,的确有不少业主降价出售,但也有房东不愿打“价格战”,干脆撤牌不卖。(东方网·纵相视频孔文龙)...
北上广深杭蓉,多少二手房卖了是想换新?
近段时间重点城市二手房挂牌量一直处在高位运行,在此背景下,业主挂牌卖房的动机主要是什么?多少人卖旧还会买新?北上广深杭蓉等核心城市间二手房东卖房原因是否有所差异?8月15城二手房周均新增挂牌3.4万套,西安、苏州等存量挂牌房源达10万套今年3月以来,二手房新增挂牌量一直处在高位运行,第8周-第34周,15个...
房东直卖新模式:轻松买卖二手房
《房东直卖》是一个全新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东可以直接发布房源信息,邀请买家进行交易,省去中介费用(www.e993.com)2024年10月19日。天津地区的房源每周更新,配套服务齐全,方便买卖双方达成意向,交易更加透明高效。《房东直卖》是一种全新的二手房交易模式,让房东和买家可以直接在365淘房平台上进行“手拉手”交易。房东可以在官方...
和品刚交付就有上百套房源待上架!房东想卖7万5,你觉得呢
据链家门店中介介绍,和品交付后不久,就有房东咨询挂牌事宜。昨天(4月8日)开始,业主陆续办出不动产权证,在二手中介平台挂牌展示出售。目前,贝壳找房APP平台上对外展示的房源只有2套,不过,相熟的中介透露,后台显示和品已有超100套二手房源等待上架;另外,我爱我家APP显示,和品即将上架93套房源,数据基本能够吻合。
为何现在二手房房东不着急卖房了呢?中介:他们很机智
房地产开发商由于自身实力较强,可以选择降价卖房的方式,这样对自己的损失不大,最多只是降低了盈利空间。然而,二手房的房东是个人,经济实力有限,无法单纯通过降价来卖房。或许这些二手房房东也明白这一点,所以并不急于卖房。此外,二手房通常都已经装修过,房东担心房子出租后装修会被损坏,这样反而得不偿失。
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
杭州的“房东直售”模式希望通过引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易,以保证房源的真实性。同时,个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放,让房产中介失去了“横插一脚”的机会。从而使得买卖双方获得了自主选择的机会,避免交易信息差,买卖双方也可以省下日益高昂的中介费用。
二手房“房东直售”有风险
赵秀池认为,互联网是去中介的一个工程,如果能够有相应的交易平台促进买卖双方直接成交,则会降低二手房的交易成本,“房东直售”可能会成为未来二手房交易的主流模式。风险:信息核实、资金监管二手房买卖的交易流程比较复杂,一般中介参与交易要涉及到产权抵押调查、房源情况核实、签订合同、按揭贷款、资金监管等多个程序,...