四川商业用房可改为住宅出租 个人出租住房税收降低
其中,对个人出租住房的,由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税;其他个人出租住房月租金收入不超过3万元的,在2017年12月31日之前可按照规定享受免征增值税政策。“对个人房租收税其实有一定难度,主要是查证起来困难。这个减税措施,非常符合现在的供给侧改革,房主将更有动力规范地出租房屋,也能促进市场规范化发展。”...
从财政史看国家危机:三个皇帝与财政的故事
还有一个是税商,以工商业活动为税柄。以工商业活动为税柄,除了我们比较熟悉的征收工商业税以外,还有什么呢?一个是国家亲自出面从事商业活动赚取利润,这叫官营制。还有一个是许可制,即国家普遍地禁止,然后只允许特定的人在特定的环节从事商业活动,此时你买我的许可证,把钱给我,我就允许你去活动。税商最典型...
物业开发票收税是否合理?
根据我国税法规定,物业开发票收税是合法的。开发商在销售房产时,需要开具发票,并按照国家规定的税率缴纳相应的税费。这些税费包括但不限于增值税、企业所得税等。这些税收是国家财政收入的重要来源,也是调节房地产市场、促进经济健康发展的重要手段。其次,物业开发票收税对业主有何影响?对于业主来说,物业开发票收税意味...
怎么了?房价刚开始变化,房地产就出现了“中介费”和“房东税”
应税房产是住房的,按租金收入(不含增值税收入)的4%征收房产税;应税房产是商铺或其他房产的,按租金收入(不含增值税收入)的12%征收房产税。此外,出租个人住房且取得租金在30000元以下,每个月还要交1%的个人所得税,超过则要交1.2%。出租商铺和其他房产且取得租金在30000元以下,每个月则还要交1.5%的个人所得...
房地产的未来,终于清晰了!
因为资产没有价值的城市,收税是没有意义的。之前关于房地产税出来的消息,很多人问我怎么办。我之前说过,如果你所在的城市能收税,那是好事,因为有价值!房地产S一定不会大范围征收,但要想补充收入,还有一个关键前提,收税的总额要高。这意味着部分城市的资产价格得上涨,才能满足这个需求。
分级制住房方案:满足各阶层合理需求 助推房地产高速发展20年
1以新型分级制住房政策,满足了所有社会阶层对于住房的需求,有利于实现“该炒的炒、该稳的稳、该补的补”这种理想的房地产形态(www.e993.com)2024年10月21日。相对于中国目前单一制商品房的众口难调,新型分级制住房政策具有更好的适应性。2在新型分级制住房政策构想的基础上,进一步提出了“地产核捆绑”策略,就是将混合产权房的申购资格与...
后土地财政时代,经济风向要往千年前的大唐看齐了!
税。没错,就是今年日本京都清水寺住持森清范写下的那个年度汉字——“税”字。与欧洲将贸易作为国家财政收入的常态不同,中国历代王朝都将税收作为国家财政收入的重大手段。一般来说,在王朝建立开始,由于刚刚经历过大洗牌,税收往往比较顺利。而到了王朝末年,要想收上来税就会变得愈来愈难。
2024年的楼市,有一种预感越来越强烈了
要知道,随着土地收入越来越少,加上住房保有量越来越多,这为房地产税替代土地财政奠定了基础,而且从业内人士的观点看,未来很可能就是给你一个免征面积,超出部分就收税。你说你不愿意,因为你要住,你说你不是土豪,谁信?谁让你有那么多套房子?所以,如果自己还有其他空着的房子,建议还是趁着楼市季节性...
论债务【二】:居民 、企业、金融和政府
最终,产成品的通胀和通缩的本质可以理解为是企业”收税“能力和盈利能力的变化。具体来说,如果企业在内部市场生产经营过程中获得利润,这实际上是对内收税的表现;而如果企业通过生产经营加工指导活动获得出口收益(贸易顺差),则可视为企业部门可以从全球范围内获得收税的能力。
香港的葬礼:逝去者,接班者,收税者
04.降维:怎样才能富过三代,五代,十代?所谓降维接班,用大白话说就是:主动调整自己的商业帝国经营方向,降低经营难度,把企业变成“傻子都能经营好”,再交给第二代。包玉刚的“弃船登陆”,本质上就是将商业帝国从经营难度极高的船运业摆脱出来,转型经营难度大幅降低的地产,之后更是进入经营简单的“收租型物业”...