2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

链家客服回复称,目前中介费包括成交价2.2%的居间代理费和0.3%的保障服务费(原价是0.5%,0.3%是六折之后的优惠价),而房屋交易保障服务费是链家代第三方公司收取的。如不考虑用第三方公司办理后续服务,可咨询经纪人具体合同事宜。记者随即拨打了一位链家经纪人张先生的电话。该经纪人表示,买卖双方签订合同后,居间服务...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日，成都链家宣布调整二手房交易中介费，收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%(www.e993.com)2024年11月20日。同日，大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到，成都安居客N+也计划近期对佣金进行调整。在业界人士看来，中介费的调整，是买卖市场...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

另据链家地产经纪人介绍,目前链家的收费主要为卖家1%、买家1.5%。“根据具体情况可以申请打折,比如业主置换,卖和买都在我们平台,可申请其他折扣”。不过,也有经纪人提及当前放盘量高企情况下推荐卖家签约“好赞服务”,即为签约业主提供线上流量资源倾斜、线下经纪人联卖等服务,这部分卖家的中介费率为1.5%。

链家等中介服务费用应如何合理计算?服务费用对购房者成本有何影响?

中介服务费用的计算方式通常基于房屋成交价的一定比例。例如,链家的服务费用通常为房屋成交价的2%至3%。具体比例可能因地区、房源类型和中介机构的政策而有所不同。以下是一个简单的费用计算示例:服务费用对购房者的总成本有显著影响。首先,服务费用直接增加了购房者的现金支出。对于预算有限的购房者来说,这部分费用可...

5月1日起,湖州二手房中介费要下降了?

那么，其它城市目前的中介费是如何的呢？其实不同城市的中介费收费标准均不相同，以总房价的0.5%-3%不等。一二线城市的中介费收费标准在总房价的2%-3%之间。以杭州为例，目前杭州二手房交易费用实行分档累进制，100万以下部分双方各1.5%、100万以上部分双方各1%。关于下调中介费，早在去年下半年，北京链家降低...

北京链家下调二手房交易服务费 中介收费模式会否生变

以一套总成交价为500万元的二手房为例,按照之前的收费标准,买方需支付13.5万元的中介费。调整收费方式和标准后,买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度来看,较之前节省8.5万元。据记者了解,今年7月下旬,链家北京北苑大区就已经开始试行双边收取中介费模式。该区域相关负责人表示,新模式不仅激活了交易,也让一...