这项资金结余超万亿元,如何管好用好?
一项调研显示,东部某发达省份的省会城市,建成投入使用15年以上的房屋中,有约30%的房屋未归集维修资金,已经归集维修资金且当前有结余的老旧小区,有28%的小区余额低于10万元。补建、续缴有助于解决住宅专项维修资金不足的问题,可以积极帮助老旧小区把资金筹集到位。比如天津市近日要求,已完成老旧小区改造但未建立住宅专...
钱从哪里来、具体怎么做?会否侵蚀“老破小”房价?一文读懂住房...
不同账户资金方面,尹飞表示,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测,或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全,这部分资金就需要公共账户来出。此外,维修资金的使用效率更高,使用更加高效。按照规定,使用房屋专项维修经费,...
钱从哪里来、具体怎么做?一文读懂住房养老金
不同账户资金方面,尹飞表示,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测,或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全,这部分资金就需要公共账户来出。此外,维修资金的使用效率更高,使用更加高效。按照规定,使用房屋专项维修经费,需通...
97亿专项资金长期“趴在账上”:打酱油钱不能买醋
其次是一些现行制度规章与统筹使用财政存量资金的政策要求没有及时衔接,涉及专项分配使用的具体制度规定、特别是相关部门有些“专款专用”、“打酱油的钱不能买醋”等规定还没有修订完善,基层往往难以突破这些规定进行有效整合,造成“不能作为”。最后是基层怕失去专项支持不敢整合,怕得罪专项主管部门不敢整合,怕影响专...
官方声明“房屋养老金不是房地产税、老百姓不用出钱”,谁出这笔钱?
上海房地产科学研究院报告指出,目前全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元,但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右,成都和深圳分别约为4%和5%,大量资金沉淀未有效利用,且单项使用率不均。“为什么要把住宅专项维修资金制度改名称为住房养老金制度,就是为了破解住宅专项维修资...
什么是房屋养老金?|我们的钱
由此可见,这个看似留存达1万亿的「全国住宅专项维修资金」,其总额与使用都存在巨大的猫腻,虽然从程序上有专户专款专用,有各种配套措施,但这些措施却导致这部分钱要么动不了,要么被挪用(www.e993.com)2024年9月19日。挪用的形式五花八门。2014年,在南京江宁区恒安嘉园,小区需要修缮时,区住建局声称找不到该小区的维修资金资料。经过逐户逐家的核...
房屋养老金一石激起千层浪,住宅专项维修资金20年沉淀超万亿?银行...
据第一财经报道,上海市房地产科学研究院一份报告显示,目前,全国住宅专项维修资金(下称“维修基金”)结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元。以广州市为例,《广州市维修基金管理办法(2022年)》规定,市住建局负责维修基金监督管理,广州市物业专项维修资金管理中心具体负责,市财政局代为管理...
“房屋养老金”引发热议 公共及私人账户“钱从哪里来”是关键
以南京为例,南京建成投入使用15年以上的房屋中,住宅的套数、面积,分别占总量的42.15%、36.52%。但其中,有约30%的房屋由于种种原因未归集维修资金,即使已经归集维修资金且当前有结余的老旧小区,有28%的小区余额低于10万元。另一方面,受申请动用程序繁琐等因素影响,当前住宅专项维修资金的提取率较低。2022年底,北京...
渐进式退休草案来了!中国式养老的八个真相!
2022年3月5日,时任国务院总理李克强代表国务院,向十三届全国人大五次会议作政府工作报告。政府工作报告提出,完善三孩生育政策配套措施,将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除,发展普惠托育服务,减轻家庭养育负担。三胎政策落地,能够缓解当前的窘境吗?
“房屋养老金”引热议,钱从哪来?
这笔资金,通常在居民购房时便已缴纳,从2004年开始,住宅专项维修资金已是办理房屋产权证时必须缴纳的费用。上海市房地产科学研究院一份报告指出,目前,全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元。从《物权法》《民法典》看,住宅小区专项维修资金属于业主,应由业主委员会进行管理,但...