招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

2024年11月1日 - 新浪

重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限(如有),具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。同时,存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同...

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本土银行怎么调整房贷利率?细则公布

2024年11月10日 - 百家号

对于当前执行固定利率或贷款基准利率定价的贷款，扬州五大农商行也统一明确，“客户需联系原贷款服务网点申请转成浮动利率，以最近一个月LPR转换为加点形式，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，再申请按相应规则进行利率定价调整。”记者发现，扬州各家村镇银行“固转浮”的调整时间也有不同，扬州...

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有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

2024年11月1日 - 广西新闻网

需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最新的3.6%。谨慎选择重定价周期只能调整一次根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商...

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存量房贷又迎利好!房贷利率重新定价不必再等一年(附常见问答)

2024年10月31日 - 新浪

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人民银行10月31日最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,您的加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如您所在区域当前未设置房贷利率...

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中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

2024年10月31日 - 新浪新闻

中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。责任编辑:陈建瑞SN243...

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11月:银行存款利率标准定了!农村信用社存款一万元!一年能领多少...

2024年11月12日 - 搜狐

比如你的房贷利率重新定价日期正好是11月初,那么,贷款利率就刚好在这几天从3.9%调整到3.3%(www.e993.com)2024年11月25日。但如果你的房贷利率重新定价日是1月1日,那么调整时间就要到明年的1月1日才开始,所以耐心等待就好。其次,贷款利率下降。伴随着存款利率持续下降,标志着我们在银行的存款利息收益已经开始不断压缩。但同样的,这一消息对...

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房贷利率重定价周期可调整怎么选更省钱?

2024年11月6日 - 红网

在利率重定价日,定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,由于LPR1年仅能调整一次,因此即便在1年时间内,5年期以上LPR多次下调,房贷借款人也要等到次年的重定价日,才可享受到LPR下调带来的好处。此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6...

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房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

2024年10月31日 - 百家号

近期，央行发布的公告显示，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。重定价周期是指两个重定价日之间的时间间隔，对于如何申请重定价周期的问题，六大行均给予了回应。比如，工商银行客服对新浪金融研究院表示，该行将不晚于2024年11月15日开始受理...

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房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

2024年10月31日 - 百家号

明天（11月1日）起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。问题来了，三个月、半年、一年，该怎么选？一文教你“...

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明日起可调整房贷利率重新定价不必再等一年