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新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、...

天津最不可思议的新盘,全市唯一!

不可思议之一:主动降低容积率绿城锦玉蘭所在的地块,出让时容积率2.0。其它房企不例外的都会匹配出小高层和洋房,或者全部小高层。但是!绿城锦玉蘭居然主动把容积率降到1.7,要做纯粹的全洋房社区。这操作太反常了,别人都恨不得想方设法溢容,至少也要做到满容。全天津600多个新盘,绿城锦玉蘭是唯一主动降容的!

开发商们第一“刀”已经砍向海鲜壳,这是房价上涨的前奏吗?

就如同倪部长所说的那样：房地产数据在10月份一定会有一个积极乐观的结果！房价波动，将上演“小马过河”说了这么多，大家最关心的问题还是：未来房价会怎么走?老王认为，未来的房价，就如同我们所熟知的儿童故事《小马过河》一样，不同的楼盘会给你不同答案。高层住宅，特别是地段比较差、容积率高、交房时间久远的...

热文TOP10:房屋增值税是什么意思?房产增值税如何征收?

做生意,开公司等等都是需要交税的,当然了买房子也是需要交税的,特别是是二手房,在房屋税费中其中一种费用很多人不是很明白,房屋增值税,这项费用也不是很低,所以很多人不太清楚它是一项什么样的费用,房屋增值税是什么意思?房产增值税如何征收?查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢?壹品兴创·颐和公馆4....

最受欢迎文章速览:华东区新开盘谍报:整体推盘环比持平,个盘去化良好

购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?客厅有3个地儿切忌不能挂钟,我家当初不听劝,挂错穷一生!

热文TOP10:26层楼间距45米几楼不挡光?26层楼哪些楼层好?

购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思(www.e993.com)2024年11月25日。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响?查看原文客厅有3个地儿切忌不能挂钟,我家当初不听劝,挂错穷一生!

房子的容积率是什么意思

容积率是房地产领域中的一个重要概念,它直接关系到建筑物的规模和城市空间的利用效率。简单来说,容积率是指在一定地块面积内,允许建造的建筑物总体积与地块面积的比值。这个比值通常以数字表示,例如1.0、2.5等,数字越大,表示在同一地块上可以建造的建筑物体积越大。

不花一分钱就住进新房,“原拆原建”为何遭遇部分居民反对?

易居智库研究总监严跃进告诉记者，老房、危房旧改原拆原建的一般模式是以政府为主导、财政出资为主，而近年来，在部分省份也出现了以居民自治为主的“自主更新”模式，怎么建、何时建由居民说了算。这两种方式各有利弊，“自主更新”目前还无法成为主流的原拆原建方式，因为背后的协调成本比较高，项目越到后期“扯皮...

容积率、得房率、公摊面积,这些都是伪概念!

一句话告诉你,一座城市最好的地段,房子的容积率往往都不低,而不好的地段,郊区的房子,容积率很低!你又要好地段,要有容积率低,这件事情,几乎不可能,要么你愿意付出数十倍的溢价!举例,深圳福田、南山的房子,很少有容积率低于2.5的房子,因为市中心,对于建住宅,容积率是有明确规定的!

花同样的钱,住更大的房子?这些城市出大招了

“比如我们项目130多平方米的房子,市面上普遍得房率在78%左右,但调整后我们可以做到90%以上。”1大家都盯上了实际得房率指标近期,不少城市调整容积率计算方式,提高实际得房率。7月29日,昆明发布《昆明市详细规划技术准则》(征求意见稿),优化调整了25项指标,明确提出降容积率、降公摊等举措,同时鼓励建设第四代...