又一城按套内面积计价卖房 大范围取消公摊面积还远吗?
目前,物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算,如果换作以套内面积进行计算,收费单价也可能会相应提高,最终用房成本也不一定会降低。实际上,湘潭并非首个提出可按住房套内面积计价宣传销售的城市。今年5约,广东肇庆市率先出台相关规定,明确从2024年5月1日起全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。某物业公司...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容...
湖南湘潭发布楼市新政,支持按套内面积计价销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积...
多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大
不过,单价方面,在房屋总价没有变化的前提下,折合了住房公摊成本,以商品房套内面积计算的单价会比以建筑面积计算的单价高。据南方日报报道,肇庆城投·星悦四季楼盘工作人员介绍,新规出台后,该楼盘采取按套内面积计价和按照建筑面积计价两种方式,“两种计算方式的单价有所不同,但得出的最终价格是相同的。至于后续的物...
多地探索按住房套内面积计价销售
以套内面积计价宣传的形式,既可以对实打实得到的独享面积计价情况进行自我考虑,也可以兼顾考虑公摊面积情况,以便分辨出商品房的性价比。经济日报此前发布的文章也显示,从国际上看,房屋面积按套内使用面积计算是通行做法。改进房屋面积计算方式,有助于提高我国工程建设标准与国际通行做法一致性,提高我国标准的国际化水平...
多地探索按住房套内面积计价销售:避免公摊比例过大
以套内面积计价宣传的形式,既可以对实打实得到的独享面积计价情况进行自我考虑,也可以兼顾考虑公摊面积情况,以便分辨出商品房的性价比(www.e993.com)2024年9月8日。经济日报此前发布的文章也显示,从国际上看,房屋面积按套内使用面积计算是通行做法。改进房屋面积计算方式,有助于提高我国工程建设标准与国际通行做法一致性,提高我国标准的国际化水平...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
其中,涉及办公建筑分割的,可分割最小产权单元面积原则上应不低于300平方米。禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割登记、分割转让。土地出让合同明确约定整体持有的,只能作为整体申请办理一本不动产权证书。招商政策或出让合同约定中允许按功能用途办理若干不动产权证的,土地使用权不独立分割设立,并在不动产权...
中共固原市委办公室 市人民政府办公室印发《固原市特色农业产业...
(二)坚持以水定地、以水定产。以发展现代节水型农业为核心,盘活水资源存量,扩大高效节水灌溉面积,科学规划产业布局,以有限的水资源保障农业可持续发展。(三)坚持市场主导、政府引导。既要遵循市场规律、调动各类市场主体的积极性,又要加强规划引导、开展试点示范、强化政策支持,发挥政府的引导作用。
长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...
幼儿生活用房不应设置在地下室或半地下室,且不应布置在四层及以上;幼儿园场地内绿地率不应小于30%。规模一般6—12班为宜,且建筑应独立设置。幼儿园出入口应考虑预留幼儿接送等待空间。幼儿园应设全园共用活动场地,人均面积不应小于2㎡。同时应设置各班专用的室外游戏场地,场地应日照充足并采取分隔措施,场地面积不...
贵港市人民政府办公室关于印发贵港市工业项目建设用地控制指标的...
计算公式:建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%。(六)行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积占总用地面积的比例;行政办公、生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比例。反映项目中非生产配套设施使用土地的情况,是反映企业内部...