物业费拖欠被起诉怎么办?
首先,了解欠费详情是解决问题的第一步。业主应主动联系物业公司,获取详细的欠费账单,包括欠费金额、滞纳金计算方式等,确保数据的准确性。同时,了解物业公司采取法律行动的具体原因和依据,这有助于业主评估自己的处境。其次,积极沟通协商是解决纠纷的关键。业主可以尝试与物业公司进行沟通,解释拖欠物业费的原因,并提出还款...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,...
曝光欠费业主身份 法院判决物业公司应道歉
业主李某起诉称,物业公司被行业主管部门及主流媒体点名批评和曝光,并且其在21年4月就结清了欠缴的物业费,要求物业公司必须删除通报公示文章,还要赔偿道歉。同时赔偿侵权、公证费、取证固证费、法律咨询服务费、误工费等。物业公司辩驳称,业主欠费长达9年,微信公众号上公示欠费业主符合《齐力花园物业服务试用合同》约...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
望城区法院向该物业公司发出司法建议书称:从2020年至今,望城法院已经受理了200多件该物业公司起诉该小区业主交纳物业服务费的案件。法院认为物业公司提供的服务在绿化维护养护、日常保洁清洁、安保安全、小区水系维护等方面存在瑕疵,判决业主按一定比例交纳物业服务费。对该物业公司现在提起诉讼的物业服务合同纠纷案件,如果和...
成都女子在小区被害,门禁被指不严!物业曾起诉其母欠费
南都记者从中国裁判文书网了解到,该物业公司曾多次以“无故拖延缴纳物业管理费及相关费用”为由起诉业主,其中就包括受害者母亲王女士。物业公司与受害者母亲诉讼的民事判决书。物业公司与王女士的民事判决书显示,被告系位于成都市郫县房屋业主,该栋系高层住宅,建筑面积97.87㎡。物业服务费收费标准按照建筑面积及类型收...
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
物业工作人员表示,他们花了两个半天,即8到9个小时才数完这一大量的硬币(www.e993.com)2024年7月30日。最终清点完毕后,发现商铺业主仍然欠费220.32元。物业公司已经向业主追缴欠款,并表示估计业主可能还会采用同样的方式继续交费。这一事件迅速引起了社会的关注和评论。社交媒体上出现了各种观点,有人对商铺业主表示不满,认为其采取的方式过于...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
曾起诉,物业用一年物业费当慰问金进行冲抵秋实说:“我当年不堪物业催缴物业费的严重骚扰和侮辱,于2018年12月24日在未央区人民法院提交起诉书,但物业公司不配合取证,造成种种取证困难,当时王法官以调解为主,告诉物业公司要提高服务质量及在特殊楼层安装泄压阀等设备,保障业主放心居住。物业用一年物业费当成慰问金进...
租户跑路后,“法拍房”商铺业主收到12万缴费通知,物业称业主应补缴
红星新闻记者了解到,当地相关部门此前介入调解未果。物业方称,断水断电系因欠费数额较大,多次催缴无效。“认为我们违法,可以通过法律起诉我们。”▲涉事商铺租户“跑路”后业主收到12万元缴费通知单涉事商铺所有人刘先生出示的一份“费用缴费通知单”显示,2023年7月27日,安徽珍宝岛物业管理有限公司向位于合肥市...
葫芦岛一物业公司欲告欠费业主!工作人员:尽量多给缴费缓冲期,之后...
“目前我们打算起诉的也是部分业主,分批起诉。比如有人对物业服务没有意见,但就是无故不交物业费;还有人对物业服务的某一项或几项不满意,可以减免物业费,也不该根本就不交。”该工作人员称,此举一是提升业主的法律意识,不要无故拖欠物业费;二是有意见可以提,物业公司可以改进服务,但不要以此为把柄,...
拖欠物业费,起诉之前物业公司应先向业主发出书面催缴通知书
四川俊阳物业服务有限公司诉辛宝中、石祖清物业服务合同纠纷上诉案案号:(2020)川01民终11406号案例要旨:物业公司在向业主主张物业管理费及其他相关费用前,应先向业主发出书面催缴通知书,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定主要是为了平等保护当事人利益,通过物业服务企...