深圳惊现共有产权房!价格为市场价的50%,个人只需付款商品房1/4

共有产权房价格为市场参考价的50%,个人持有份额不低于50%。相当于个人只需要掏商品房1/4的资金。其二,出售限制。购入共有产权房,5年内不得卖出,5年后可申请政府回购,回购溢价是银行3年定存利率;也可出售给个人,但需“封闭流转”——即符合申请购买共有产权房的个人——价格“由买卖双方协商确定”。和原来...

国家宣布!改革商品房预售制度!取消普通住宅和非普通住宅标准!

2、房产税:是包含在房地产税收系列里面的一个税种,以房产为征收对象。4个人买卖房产(含继承、赠与、婚内更名等)涉税分析一、住房买卖注①:小规模纳税人附加税减半征收政策截至2024年12月31日。注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。二、住房赠与注①:无转让价格的,由税务机关核定。

哈尔滨市人民政府印发关于进一步推动哈尔滨市房地产市场平稳健康...

2024年1月1日至2024年12月31日,对非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的,在取得《不动产权证书》后,按实际购房款的2%给予一次性购房补贴;非哈市户籍的个人在9区购买新建非住宅商品房(商业、办公、公寓)的,在取得《不动产权证书》后,按实际购房款的3%给予一次性购房补贴。补贴资金由市财政承担。

交房即办证 拿证零时差——济南新建商品房登记工作再提速

市不动产登记中心在采集购房人信息时,大胆创新,在签订新建商品房买卖合同中推广使用电子签名、电子印章、电子合同,通过共享获得的信息及当事人提交的电子材料可以作为办事依据,电子材料不再以纸质形式归档。同时向房地产开发企业延伸服务端口,建立合作授权机制,委托开发企业在购房人签订新建商品房买卖合同时,同步采集购房人...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

因此,发展配售型保障房本质上是,推动实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,完善租购并举的住房制度。大白话就是,租房之外,让低收入群体也能在大城市拥有一套产权房。这也就注定了,配售型保障房不能流通交易、价格低于商品房。配售型保障房什么价?或为商品房半价且禁止市场流通在国家提出建设配售型保...

事关房地产,浙江两地发布政策

房票记载人购买新建商品住房时,其持有的“房票”可以抵首付(www.e993.com)2024年11月28日。房企可向属地申请将未兑付“房票”金额计入重点资金监管额度。纳入重点监管额度的未兑付“房票”兑现时,资金必须直接转入该商品房项目资金监管账户。以上相关事项须由属地政府(管委会)在对当地“房票”政策予以评估明确后方可实施。

【以案普法】好不容易买套房,却被法院查封了怎么办?

法院经审理认为,小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据,能够佐证在涉案房屋被查封前,小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同,且合同签订的时间是在法院查封房屋之前,小刘也已交付合同约定的全部购房款,购买该房屋是用于居住,名下无其他住房,所以案涉房屋尽管登记在某公司名下,房屋未能...

现房再交易包含哪类房屋?还未网签的新购住房能领补贴吗?大家的...

问:人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予一定购房补贴。问:家庭中的二孩、三孩必须要有未成年人才能申请多子女购房补贴吗?

房票可全款变现?想什么呢!假的!

可使用房票购买的房源由市政府负责建立本市新建商品房和政府存量安置房房源目录,房源库中的商品房是由本市房地产开发企业自愿报名参加,可通过扫描二维码的方式查看。问:使用房票购买房源库中的商品房是否比市场上使用现金购买价格高?政府出台的房票政策中明确规定“对使用房票购买的房屋,相关企业(单位)不得变相提高销...

江西井冈山:购买首套新房补贴1万元,住房套数按购房所在地核查

9月19日,据微信公众号“井冈政务公开”消息,近日,江西省井冈山市人民政府办公室印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干举措》的通知。通知提到,实行首套购房补贴和生育家庭购房补助。凡在2024年8月31日至2025年2月28日期间,在井冈山市购买首套新建商品住宅,并在此期间办理了商品房买卖合同备案的购房者,...