任泽平:关于组建住房银行收储的必要性

2024年5月，央行提出，设立3000亿元“保障性住房再贷款”，用于支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。自此“城投收储”资金来源进一步拓展，政策迈入在全国范围内推广的新阶段。2024年9月，央行再次加码支持收储政策。2024年9月24日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

价格方面，配售型保障性住房定价原则为“保本微利”。住房销售基准价将综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素，按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。具体项目销售基准价在销售公告中发布。值得一提的是，配售型保障性住房实施...

郑州出台配售型保障性住房管理办法!明确申请条件、配售价格

该办法所称配售型保障性住房,是指政府提供优惠政策,限定套型、面积和销售价格,实施封闭管理(不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押,不得上市交易,可由运营公司回购),面向本市市区(中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区,下同)户籍住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要...

贵阳:鼓励国有企业以合理价格收购商品房用作保障性住房、安置房

根据措施,各区(市、县)、开发区将按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴,消费券可用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。该措施旨在推进存量商品房去化,鼓励国有企业以合理价格收购商品房用作保障性住房、安置房。同时,大力推行“房票”安置,加快推进未建成交付安置房清零。此外,还支持企业购买存量公寓作为保障性住房,...

这个城市定了!保障房是商品房价格的65%

如果价格跟商品房差不多,这些人还是会买商品房。最近,终于有个城市出台了官方文件,规定保障房价格是商品房的65%它就是贵阳。贵阳的官方文件是这样说的:配售型保障性住房主要解决工薪收入群体、引进人才刚性购房需求,实施封闭管理,严禁以任何形式上市交易,配售价格为周边商品房均价的65%左右,房屋交付后需要退出保...

虎嗅晚报-胖东来禁止公司上下随礼;宝马中国回应“价格战”传闻...

发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,人民银行将优化保障性住房再贷款政策,此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%,增强对银行、收购主体的市场化激励(www.e993.com)2024年11月19日。人来人往星巴克调整中国管理层结构:刘文娟改任星巴克中国首席执行官,王静瑛继续担任星巴克中国董事长...

3000亿元保障性住房再贷款进展怎样?如何运作?

“制定保障性住房收购和配售配租相关管理办法时,要摸清需求,遵循以需定购原则。”邹澜说,要动态掌握保障性住房需求底数,合理确定配售或租赁对象、价格和分配计划等,在锁定需求的前提下,科学确定可用作保障性住房的商品房房源及收购价格。国家金融监督管理总局大型银行监管司司长李文红提醒,各全国性银行要严格按照要求...

多地推进配售型保障性住房建设

何谓配售型保障性住房?配售型保障性住房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。按照相关政策,配售型保障性住房重点面向住房困难的工薪收入群体以及城市需要引进的科技人员、教师、医务人员等,由各城市按需定建,确定供给规模,实行严格的封闭管理,出售后...

地产周刊丨保障房租售价格是关键,不能定价太高

在大城市建设保障性住房,增加大城市住房供应,可以从根本上缓解供给与需求之间的张力。02解决供给与需求匹配度是关键近日,不少城市配售型保障性住房建设传来新进展,但各城市在定价、配售方式、申请资格等方面存在明显差异。比如,市场最关注的定价。东莞、西安等地配售型保障性住房价格是市价的约50%;福州相当于市价...

加快推进保障性住房建设 新一轮建设分为配租型和配售型两种

专家表示,利用存量土地和房屋建设筹集保障性住房,一方面,可以切实降低土地成本,从而降低保障性住房配售价格;另一方面,这些存量土地和房屋往往处于区位较好的地块,配套设施较为健全,有利于实现职住平衡;同时,还可以盘活利用闲置土地和房屋,避免重复建设造成浪费。