央行:存量房贷利率下调!

如果你的贷款利率也为4.5%左右，不同降幅可以省下的房贷大致如下：总而言之，贷的款越多，早期存量房贷利率越高，这次应该可以下降更多。当然，具体能降多少，咱们还是蹲后面银行的细则出来。

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本,将来更好地安排个人家庭的收支情况,不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。实际选择情况如何呢?根据媒体报道,中信银行相关人士介绍,该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80%,转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

房贷利率=五年期LPR+固定加点数(可以为负值)此前,央行和各家发放房贷的商业银行已经宣布调整存量房贷利率,调的是固定加点数,除了北上深二套房外,其它地区的所有存量房贷利率的固定加点数全部调整至-30个基点,所以绝大部分的房贷变成了:五年期LPR-0.3%当然,如果你的房贷固定加点数原来就比-30个基点还要少,那么...

房贷利率重定价周期只能改一次,该怎么选?

2024年10月31日，各大银行宣布了一个重磅消息：从11月1日开始，房贷利率重定价周期的限制被打破了！以前只能一年调整一次，现在可以选择三个月、六个月或一年。但是要注意，这个选择权只有一次。面对这样的变化，到底该怎么选才最划算呢？毕竟房贷动辄就是二三十年，选错了可能会多花不少冤枉钱。事件经过先说...

2024年存量房贷利率调整客户问答

答:只要符合此次调整条件的,不论去年是否参加存量首套房贷利率调整,今年都可以参加利率调整。我的房贷是固定/基准利率定价,能否参加本次利率调整?答:对于当前为固定/基准利率定价的贷款,如您符合利率调整条件,需要先主动申请转换成LPR浮动利率贷款,然后再进行存量房贷利率调整。

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

答：可以(www.e993.com)2024年11月29日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。...

湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

举例:小张在长沙有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整后房贷利率为LPR-30BP(3.55%),比调整前下降30BP,即0.3%。住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次可以调整吗?银行公告提到,对采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日前,主动向银行申请办...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是,目前各家银行公布的申请截止时间有所不同,如建行客户须在...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?